授權地方在3%~5%幅度內，確定具體契稅稅率的《契稅法》將于9月1日起實施。這也讓不少購房者擔憂現行低至1%的契稅優惠稅率，在9月1日后會上漲至3%甚至更高嗎?
近期，各種契稅相關的消息，在朋友圈內“刷屏”：
“重磅消息：契稅稅率為3%～5%
之前1%和1.5%優惠稅率將成為歷史
9月1日起施行!
到時，房價、契稅都要漲了!
買房要趁早啦!
……”
小編在此嚴肅提醒：
這些傳聞都是不準確的!
簡言之，當前契稅優惠稅率調整權不在地方，而在國務院。因此，即便一些省份確定了具體契稅稅率，都不影響現行契稅優惠政策繼續執行，因為新契稅法第六條明確：
我們當下購買住宅的契稅實行優惠利率，優惠后稅點是1%-3%。這個政策的依據是來自2016年2月份，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布的《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》規定，這個優惠政策并沒有明確。
要暫停或者截止時間，那么大家買房應該還會享受之前的優惠政策。具體來說，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅，，面積為90平方米以上的減按1.5%的稅率征收契稅。為了減輕市場主體負擔近些年中國實施大規模減稅降費政策。
今年來，不少此前到期的針對特殊行業或群體的稅收優惠政策都繼續延期執行。因此專家分析，短期來看，對剛需住房契稅優惠稅率不大可能取消，除非未來國務院，對上述購房契稅優惠政策調整，否則這一契稅優惠稅率政策會繼續執行。
來源：第一財經
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