【編者按】2015年對于青島的土地市場來說注定是特殊的一年。首先，從2015年初青島的土地交易由現場拍賣改為網上拍賣，如火如荼充滿火藥味的現場變為一場網絡交易，然而網絡交易也是硝煙不斷，因拍賣過程中開發商搶地太激烈而導致網絡癱瘓的情況時有發生，土地市場從來都是紛爭不斷，刀光劍影。
在這樣大背景下，2015年誕生的各類“地王”也備受購房者的關注，據小編初步了解，目前它們中有的已經開工建設并且對外銷售，有的正處在前期準備中，即將問世。下面小編就將2015年的誕生各類“地王”進行了一番統計，向您綜合展示了“地王”們的建設進度——
【市北區】
地王“多發區” 一年誕生多個地王在青島地產圈里“刷屏”
2015年年初，青島地產圈首先就被蚌埠路11號地王“刷屏”，2015年1月20日，海爾，萬科、中海、保利、華潤等地產大鱷同臺競爭，經過150輪的叫價，40分鐘的拉鋸戰，蚌埠路11號地塊終于成功拍出，最后被海爾集團以6500元/㎡的價格收入囊中，該地塊起叫價為4395元/㎡，成交價6500元/㎡，溢價率47.9 %，成交總價為22.7億元，堪稱2015年青島土地拍賣市場上誕生的第一個總價“地王”。
隨后，蚌埠路11號項目就被命名為海爾世紀公館，以新都心超級大盤的姿態正式問世。據了解該項目用地面積110633.7㎡，項目總建筑面積494130㎡，包含住宅和商業項目，共計規劃了14棟樓，在主城區范圍內堪稱少有的巨幅地塊、“超級大盤”了。
年終歲末，島城地產圈再一次被市北拍地“刷屏”，這次事件的主角是原海晶化工地塊，該地塊最終被萬科以41億的價格收入囊中，正式PK掉了蚌埠路11號，成為2015年青島新的總價“地王”。
海晶化工地塊示意圖
海晶化工廠位于濱海新區，原廠址共計約600畝地拆分為6幅地塊上市，本輪拍賣的四幅地塊約合336畝，當時引來三家大鱷“車輪戰”的加價，在125輪搶拍后，善于“造城”的萬科以總價41億拿下了這四幅地塊。根據最新消息，2016年農歷新年一過，該地塊項目現場已經立起來嶄新的圍擋，這個超級大盤被定名為萬科未來城，總占地223812.3㎡，規劃總建面738792.9㎡，按照規劃，萬科在這里將建設一處規模不遜色于“萬科城”的大型綜合居住社區，而且預計今年上半年就將開盤問世，去年底剛剛拿地，轉過年來就將問世，作為大鱷級房企的領頭羊，“萬科速度”十分驚人。
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