再造TOD+產業載體項目，青鐵置業成功競得即墨城軌配套基地產業用地

9月13日上午，青島青鐵置業發展有限公司成功競得位于即墨國際陸港片區-城軌配套基地內一宗產業用地（土地編號2021-23-1）。

項目地處青島發展新引擎區域大北岸地區，即墨、城陽、膠州三區交匯。總建筑面積近20萬平方米，總投資約10億元。9月4日，青島市在北京舉辦的“2021服貿會‘青島日’暨招商引資推介會”上，地鐵集團與即墨區政府、北京聯東集團成功簽約，本期用地的獲取，標志著項目成功落地。

此次地鐵集團將以“TOD+產業”引領區域的發展模式，聯合全國排名第一的產業園專業運營商聯東投資集團，打造陸港丨青鐵丨聯東U谷·軌道交通數智制造園。

主要圍繞軌道交通、智能制造、精密機械等主導產業，重點引入行業龍頭企業，深度融合數字科技，以國家支持的戰略性新興產業為輔助，打造低污染、低能耗、高附加值的科技制造產業園，在做強做精區域原有優勢產業的同時，助推我市軌道交通裝備領先地位。園區預計引入不少于60家符合產業方向的生產型企業，其中規上及高新企業占比超30%，達產后預計可實現年均稅收約1億元，提供優質就業崗位千余個。

未來基地片區將以“城市更新”為主題，進行由面到點的全方位策劃，創新產業模式和資本運作，發揮千億級市場場景和訂單優勢，從空間布局、產業維度上助力即墨陸港片區提升發展能級。

下一步，青鐵置業將遵循“先期策劃、系統規劃、精準設計、功能復合”的原則，全面開啟軌道交通改變城市格局的新征程，開創TOD綜合開發改變城市形態的新局面。充分發揮軌道交通的聯結優勢，促進沿線人口、崗位高度集聚，經濟要素在軌道站點周邊高效配置，以“聚人”促“興業”，實現生產、生活、生態有機結合，做強做大地鐵產業鏈，助力青島產業經濟地理重塑、強化城市產業支撐。

青島財經日報/首頁新聞記者 竇衍鳳