易州路廣場是青島市歷史文化街區(qū)內(nèi)打造的首批小型公共開放空間，屬于典型的城市微更新項目。項目建設(shè)是在原址拆除征收的一般建筑后，釋放出來的空間，用地面積約1000平方米。
9月16日上午，青島市自然資源和規(guī)劃局市北分局局長劉弘在即墨路街道海泊路63號廣興里老里院改造現(xiàn)場舉辦的青島市自然規(guī)劃局今年第二場“便民利民面對面”活動中告訴到場的市民們：“通過城市微更新，易州路廣場不僅在外部環(huán)境上改頭換面，更是通過消防水池、公共衛(wèi)生間等設(shè)施配套的增加，提升了廣興里的宜居和便利度。更為讓大家開心的是，釋放出的新空間在設(shè)施上對標(biāo)了一流工藝，竣工后我們可以一起來跳廣場舞了。”
微更新大乾坤
青島歷史文化街區(qū)更新的進度，時刻牽動著全市市民的眼球。9月16日活動之前，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《市北區(qū)四方路歷史文化街區(qū)有機更新項目——易州路廣場規(guī)劃方案批前公示》中顯示，將在易州路與海泊路交叉口，擬建小型公共開放廣場一處。項目總占地面積約1027.37平方米。
據(jù)悉，易州路廣場項目的設(shè)計是讓廣場從里院的空間中生長出來，與整個街道風(fēng)貌融為一體。廣場設(shè)計布局形式延續(xù)四方路街區(qū)里院格局，設(shè)計材料從里院建筑材料中提取元素。設(shè)計利用臺地花池景觀逐層消化場地高差，解決高差的同時營造豐富的植物景觀效果，并形成綠植交錯的休憩空間。
規(guī)劃展板前，很多來自廣興里周邊的“老青島”對項目的改造規(guī)劃豎起了大拇指。更對歷史城區(qū)保護與更新工作提出了自己的想法。市北區(qū)規(guī)劃局副局長孫瑋表示，市北區(qū)全力打造百年人文歷史與‘文化、藝術(shù)、生活’的特色風(fēng)貌相互融合小型開放空間。他介紹，“易州路廣場是青島市歷史文化街區(qū)內(nèi)打造的首批小型公共開放空間，屬于典型的城市微更新項目。項目建設(shè)是在原址拆除征收的一般建筑后，釋放用地面積約1000平方米。易州路廣場從百年里院建筑中提取紅磚元素符號，采用紅磚、老條石等材料打造街區(qū)花園式的公共廣場。廣場布局形式延續(xù)四方路街區(qū)里院格局，以方形的布局形式圍合而成。跌水景觀、休閑平臺、活動草坪、樹蔭座椅等。廣場南側(cè)完整保留現(xiàn)狀建筑的墻面，通過古樸、斑駁的墻面，呈現(xiàn)里院獨特的歷史痕跡。可以說，項目不大，卻見微知著。”
修舊街賦新能
據(jù)悉， “城市空間微更新”作為2021年青島市市辦實事項目，共計劃實施25處微更新項目。據(jù)孫瑋介紹，“今年市北區(qū)微更新項目有3處，分別是歷史城區(qū)的博山路廣場、臺東步行街延安三路入口的一個‘紅立方’主題微更新，還有聚仙綠苑社區(qū)空間微更新。項目類型比較多樣。實施路徑也比較多元，不光是單一的政府投資，也有社會投資、居民自籌等多種形式”
記者了解到，易州路廣場微更新項目總計采用政府專項貸款1000萬元。貸款償付將采用后期運營的方式解決。“易州路廣場改造特別注重了后期運營，目前已經(jīng)與即墨古城的運營方天泰達(dá)成了合作，后期周邊的項目也會采用類似的方式。” 活動現(xiàn)場，改造工程的項目方市北建投集團項目廣興里負(fù)責(zé)人徐坤介紹。
此外，徐坤還提到，目前整個片區(qū)的改造均在有序推進中，一些重點項目如世茂世御酒店均已經(jīng)進駐。易州路廣場不遠(yuǎn)處的博山路廣場也已經(jīng)啟動建設(shè)。博山路廣場項目位于市北區(qū)海泊路與博山路交叉口，規(guī)劃擬建小型公共開放廣場。項目總占地面積約749.92平方米。
“城市微更新不僅僅是對環(huán)境實施硬件改造，也非常注重城市生態(tài)的重構(gòu)。”廣興里改造項目的規(guī)劃設(shè)計方騰遠(yuǎn)設(shè)計院項目負(fù)責(zé)人王偉表示：“改造不僅要實現(xiàn)文化延續(xù)和放大，更要注重與城市的相容性。項目有很多值得關(guān)注的細(xì)節(jié)，比如門牌上的二維碼就內(nèi)有乾坤。”據(jù)介紹，改造后每個樓棟都有專屬門牌，并配有直達(dá)青島里院文化街區(qū)微信公眾號的二維碼。王偉說：“與市民生活中常見的大型封閉式商業(yè)場景不同，文化街區(qū)提供的是比基本需求更進一層級的感情認(rèn)同。廣興里微更新項目修舊賦新，修舊注重文化延續(xù)與傳承，賦新能提升商業(yè)層級和居住體驗。”
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 趙彭
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