9月18日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于中鐵建·青島WELL健康城1.1期項(xiàng)目19、20號(hào)兩宗地塊規(guī)劃方案。這一重量級(jí)醫(yī)養(yǎng)健康項(xiàng)目落局城陽(yáng)，標(biāo)志著城陽(yáng)區(qū)醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展邁上新臺(tái)階。
據(jù)規(guī)劃，總占地面積6.92萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積18.08萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約13.1萬(wàn)㎡，共18棟5~17F多層、小高層、高層住宅和7棟商業(yè)及部分商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。其中商品住宅為13棟。根據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，兩宗是今年二批次供地中，由中鐵建康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司&中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)3.99億元競(jìng)得。
據(jù)悉，19號(hào)地塊占地面積22467.4㎡，規(guī)劃建筑面積76736.61㎡，其中地上建筑面積56168.5㎡，地下建筑面積20568.11㎡。容積率2.5，建筑密度35%，綠地率30%。規(guī)劃停車(chē)位539個(gè)。規(guī)劃方案顯示建設(shè)5棟住宅樓（2棟15F+1棟16F+2棟17F），2棟高層商業(yè)（1棟8F+1棟9層）及部分2F商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。其中住宅部分是面向康復(fù)大學(xué)教職工定向銷(xiāo)售，項(xiàng)目采用人車(chē)分流交通體系，通過(guò)圍合式布局營(yíng)造中心景觀，整個(gè)項(xiàng)目配套建設(shè)了住宅、商業(yè)及沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
20號(hào)地塊占地面積46779.41㎡，規(guī)劃建筑面積104077.02㎡，其中地上建筑面積74847.06㎡，地下建筑面積29229.96㎡。容積率1.6，建筑密度30%，綠地率30%。根據(jù)規(guī)劃方案建設(shè)13棟住宅樓（5棟4-5F+8棟10-11F），5棟商業(yè)（1棟2F+1棟6層+2棟9層高層商業(yè)）及部分1F商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。規(guī)劃停車(chē)位751個(gè)。
另?yè)?jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目配備了多業(yè)態(tài)商業(yè)產(chǎn)品，項(xiàng)目采用人車(chē)分流的交通體系，住宅東西分區(qū)，形成核心景觀軸線(xiàn)，整個(gè)項(xiàng)目配套建設(shè)了住宅、商業(yè)及沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
據(jù)悉，在7月17日城陽(yáng)區(qū)召開(kāi)的“青島中央活力區(qū)、幸福新城陽(yáng)”城陽(yáng)區(qū)“十四五”重大建設(shè)項(xiàng)目資源陽(yáng)光發(fā)布會(huì)上，就明確表示“十四五”期間，城陽(yáng)區(qū)將加快推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)全覆蓋，集聚優(yōu)質(zhì)資源，大力發(fā)展高端養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)。其中，計(jì)劃總投資100億元，占地1180畝，中鐵建·青島WELL健康城項(xiàng)目就是重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞 記者 于爽
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