“盼了這么多年，在家門口拿到了房產(chǎn)證，真是太高興了！”9月24日，東盛花園業(yè)主王先生從嶗山區(qū)自然資源局工作人員手中領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證，難掩激動的神情，連連感慨。
嶗山區(qū)扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，著力化解群眾“急難愁盼”的問題，解決了困擾東盛花園群眾多年的“拿證”難題。自9月23日起，嶗山區(qū)自然資源局聯(lián)合嶗山區(qū)稅務(wù)局、金家?guī)X街道辦事處等有關(guān)單位一起到大埠東社區(qū)現(xiàn)場辦公，為東盛花園小區(qū)2513戶業(yè)主現(xiàn)場辦理不動產(chǎn)權(quán)證。據(jù)悉，這是青島市首例進社區(qū)為“問題產(chǎn)權(quán)”項目集中辦證。
30分鐘現(xiàn)場領(lǐng)證
東盛花園小區(qū)有1877戶回遷安置業(yè)主以及636戶商品房業(yè)主。前期，嶗山區(qū)自然資源局與大埠東社區(qū)密切配合，對安置房業(yè)主辦證的各類情況進行了細致梳理，提前對業(yè)主辦證當(dāng)天所需的各類材料和流程通過微信公眾號等途徑進行“一次性告知”。業(yè)主們現(xiàn)場按照流程，快速辦理發(fā)票領(lǐng)取、材料受理、交稅、繕證等手續(xù)，在家門口享受一站式貼心服務(wù)。
在自助發(fā)證機前，一位業(yè)主短短幾分鐘時間就拿到了鮮紅的不動產(chǎn)權(quán)證。他激動地表示：“聽說可以現(xiàn)場拿證，我早早就來了，自助打證，省了排隊等待的時間，很方便。”據(jù)了解，這臺發(fā)證機是目前青島市唯一一臺自助發(fā)證機。除了自助發(fā)證機，現(xiàn)場還配備了自助查詢機，用于現(xiàn)場辦理產(chǎn)權(quán)證明和進度查詢。這也是青島市首例不動產(chǎn)登記自助設(shè)備進社區(qū)。嶗山區(qū)不動產(chǎn)登記中心副主任閆飛宏表示：“我們這次進社區(qū)，就是要為群眾辦好實事、辦實好事，做到‘讓數(shù)據(jù)多跑路，辦事群眾少跑腿’。群眾不用跑到大廳，在家門口就可以辦好不動產(chǎn)權(quán)證?！?/p>
商品房業(yè)主“并行辦理”
產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題。對此，嶗山區(qū)政府高度重視，多次召開會議進行研究部署，明確了區(qū)自然資源局、區(qū)住建局、區(qū)稅務(wù)局、嶗山規(guī)劃分局等多部門職責(zé)分工，同時建立協(xié)調(diào)督察機制，通過“人單合一”方式共同推進歷史遺留問題的化解。
為讓老百姓盡快拿到房產(chǎn)證，區(qū)自然資源局和區(qū)稅務(wù)局站在群眾立場想問題、找路徑，依據(jù)國家關(guān)于城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題有關(guān)政策，采用“并行辦理”的辦法，把原來先“追繳土地出讓金”后“不動產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”的“串聯(lián)”模式調(diào)整為兩項“并聯(lián)”模式，為商品房業(yè)主先行辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
“東盛花園項目成功化解后，我們及時與稅務(wù)等部門總結(jié)經(jīng)驗，通過建章立制，進一步完善了《特殊情形房產(chǎn)登記環(huán)節(jié)涉稅流程操作規(guī)范》等制度性文件，把在開展規(guī)劃驗收、‘并行辦理’等工作中形成的好經(jīng)驗、好做法固化了下來，為類似問題的解決提供遵循?！睄魃絽^(qū)自然資源局相關(guān)負責(zé)人表示。
嶗山區(qū)化解“問題產(chǎn)權(quán)”全市領(lǐng)先
據(jù)悉，為推動國家和省市化解城鎮(zhèn)住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題相關(guān)政策和措施落實落地，嶗山區(qū)建立了“問題產(chǎn)權(quán)”項目池，全面掌握城鎮(zhèn)居民住房和民營企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，并將電視問政、群眾信訪等多渠道反映的符合化解條件的項目實時納入“問題產(chǎn)權(quán)”范圍。對區(qū)政府已明確化解路徑的“問題產(chǎn)權(quán)”項目，建立牽頭部門+主體部門+責(zé)任部門的三級聯(lián)動和督導(dǎo)機制，進行實時調(diào)度、實時更新，做到底數(shù)清、情況明，政策實、措施硬，責(zé)任清、督導(dǎo)準(zhǔn)。
據(jù)統(tǒng)計，自2017年5月嶗山區(qū)推進解決“問題產(chǎn)權(quán)”項目領(lǐng)導(dǎo)小組成立以來，全區(qū)已化解居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題1.5萬戶。特別是開展“我為群眾辦實事”實踐活動以來，嶗山區(qū)加大力度，先后完成了海逸翠庭、未名山莊、北村新苑等16個項目5205戶的化解工作，提前半年完成年初預(yù)定2900戶的化解目標(biāo)，化解率全市并列第一。
嶗山區(qū)自然資源局相關(guān)負責(zé)人表示：“下一步，我們將繼續(xù)深化‘問題產(chǎn)權(quán)’化解工作，在現(xiàn)有‘問題產(chǎn)權(quán)’項目池的基礎(chǔ)上，加快任務(wù)分解，采用‘人單合一’方式多線并進，確保其他項目按時化解。同時，探索開展數(shù)字化共享，讓老百姓實時了解項目化解進程，實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題應(yīng)解盡解、能辦盡辦，切實增強人民群眾的幸福感、安全感、獲得感。”
青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 姜喆 通訊員 房濤 毛慶滿 孫俊杰
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