入青四載，四子齊輝。從合力聯(lián)著到勇氣獨(dú)闖，從初見驚艷到人氣如潮，“千億級”房企禹洲入駐青島以來，用一座座極具特色的項(xiàng)目刷新著青島的居住觀念。
兩年前，禹洲以拓荒者角色進(jìn)入城西樓市，將朗廷系引入青島，融合即墨特有的“府邸”情結(jié)，由此朗廷府落地生根。如今，在數(shù)千位業(yè)主的滿懷期待中，這座府邸大宅即將交付，迎來屬于她的高光時(shí)刻。深耕即墨城西兩年有余，禹洲朗廷府為何能在板塊中突破重圍，這背后藏著怎樣的玄機(jī)？
禹洲朗廷府實(shí)景圖
地緣文化賦予新價(jià)值
生命中的所有美好，無一不包含著對于理想生活的期待。那個(gè)曾經(jīng)在心里無數(shù)次憧憬的居所，正在一步步的變成現(xiàn)實(shí)。在需求升級的大環(huán)境下，禹洲以看得見的產(chǎn)品、細(xì)節(jié)化的服務(wù)來實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付，讓家的樣子不負(fù)期待。
“還有不長時(shí)間，我們就可以拿到新家的鑰匙了！”談到即將交付的消息，朗廷府一位業(yè)主的高興之情溢于言表。“作為土生土長的即墨人，這里能夠滿足我對即墨文化傳承的期待與向往。”在商貿(mào)城做生意的王女士說道，“即墨是一座歷史文化名城，有山有水，是魯東文化根脈之一，這種濃厚的文化情結(jié)，無時(shí)無刻不影響著我。在二次置業(yè)中，看到朗廷府的新中式展示中心，一下子拉近了我對理想居所的距離。”
在中國傳統(tǒng)建筑格局中，“禮”作為身份及品味的象征，大到居廟堂之高的宗廟社稷、宮闕樓宇，小到處江湖之遠(yuǎn)的府第門庭、街巷院落，都滲透著中國的千年人居禮序。于此，禹洲朗廷府的設(shè)計(jì)，遵循中國古典文化形制，由中心主軸結(jié)合院落空間，形成“一軸、五進(jìn)、九院”的格局。
“我特別中意朗廷府的中式設(shè)計(jì)，尤其是‘五進(jìn)’的設(shè)計(jì)，讓回家的路充滿了古典韻味。”朗廷府業(yè)主許先生是一位從事書畫創(chuàng)造的從業(yè)者，他特別喜歡中國古典文化。“漫步于朗廷府，一步一景，仿佛能感受到古人那種‘進(jìn)府’的感覺。”據(jù)了解，整個(gè)小區(qū)通過‘一軸’作為中央景觀中軸線，實(shí)現(xiàn)了中式建筑風(fēng)格中軸對稱的禮序空間。而業(yè)主許先生所說的“五進(jìn)”，即為：一進(jìn)府，指的是歸家的第一門庭；二進(jìn)園，進(jìn)入社區(qū)呈現(xiàn)的會(huì)是移步異景的悠然景象，營造舒適靜謐的居住空間；三進(jìn)亭，每組序列的樓體間會(huì)打造不同視覺感官的景觀園林和休閑場地，有“復(fù)行數(shù)十步，豁然開朗”的意境；四進(jìn)園，打造的是樓宇前的私屬庭院，歸家的儀式感更鮮明；五進(jìn)宅，打造了便捷歸家禮序，讓回家之路亦輕松暢快。
在朗廷府，禮序歸家不止“五進(jìn)”，更有“九院”。據(jù)了解，禹洲朗廷府南區(qū)打造了云享園、云游園、觀瀾園、芳庭園、康樂園，在北區(qū)打造了認(rèn)知園、云居園、奕趣園和云樂園，既可以滿足兒童的游樂及認(rèn)知需求，還可以為青年業(yè)主提供戶外健身交流的空間，同時(shí)還為老年業(yè)主打造了休憩娛樂的場地，一個(gè)全齡化互動(dòng)的人文居所正鋪陳開來。
禹洲朗廷府效果圖
禹洲朗廷府夜景實(shí)拍圖
千億級房企品牌備書
唯有以遍跡多城的擇地積累和經(jīng)驗(yàn)，才有能力對產(chǎn)品做出如此精準(zhǔn)的定位。據(jù)了解，禹洲集團(tuán)砥礪前行27載，匠心耕耘37城，布局6大城市群，以“雍禧”、“朗廷”、“嘉譽(yù)”三大產(chǎn)品線打造標(biāo)準(zhǔn)，詮釋完美人居體驗(yàn)。如今，禹洲已建造項(xiàng)目近180個(gè)，土地儲(chǔ)備總可供銷售建筑面積約2200萬平方米，服務(wù)25萬戶溫馨家庭。2020年，在疫情的沖擊之下，禹洲集團(tuán)逆風(fēng)而上，以“大禹治水，荒漠成洲”的精神，與“快、準(zhǔn)、狠、穩(wěn)”的作風(fēng)，成功躋身“千億俱樂部”，讓行業(yè)見證了“禹洲速度”。
然而，“禹洲速度”并不止于此。來自權(quán)威機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2021年前八個(gè)月，禹洲集團(tuán)乘勝追擊，累計(jì)銷售額713.76億元，同比增9.13%，銷售數(shù)字再度飄紅。
禹洲每進(jìn)入一個(gè)城市，都以“匠心”打造一部顛覆城市人居想象的極致之作。所謂極致，總是在細(xì)微之處綻放璀璨光芒。區(qū)別于一般裝修房的表面處理，禹洲朗廷府的“全面家居解決方案”采用7大創(chuàng)新空間系統(tǒng)，即公共空間系統(tǒng)、玄關(guān)空間系統(tǒng)、廳房空間系統(tǒng)、收納空間系統(tǒng)、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)、廚房空間系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)，全面解決生活需求。同時(shí)，8大精細(xì)化收納系統(tǒng)、廚房擋油板、衛(wèi)生間大理石防滑地磚等貼心細(xì)節(jié)，溫馨小夜燈、凈水系統(tǒng)、一鍵報(bào)警等人性化設(shè)施，以及中央空調(diào)（洋房產(chǎn)品）、指紋解鎖等智能科技，多達(dá)100多項(xiàng)產(chǎn)品細(xì)節(jié)，為業(yè)主打造一個(gè)集功能、審美、體驗(yàn)為一體的品質(zhì)生活家。在不斷洞察城市人居需求的前提下，禹洲朗廷府從舒適、健康、精工、安全等四大性能系統(tǒng)出發(fā)，模擬理想居住場景，將人文氣質(zhì)與便捷實(shí)用融為一體。從“傳統(tǒng)住宅產(chǎn)品”到“健康生活方式”的引領(lǐng)升級，朗廷府的創(chuàng)新空間系統(tǒng)受到了市場的追捧，一躍成為城西板塊的黑馬。
禹洲朗廷府效果圖
禹洲朗廷府效果圖
精研戶型于分寸毫厘之間，以工匠之心打磨每一處細(xì)節(jié)。據(jù)了解，禹洲持續(xù)打造產(chǎn)品力，落實(shí)“匠心智造”提升計(jì)劃，進(jìn)一步規(guī)范工程質(zhì)量驗(yàn)收管理，實(shí)施“舉牌驗(yàn)收”，包含材料進(jìn)場驗(yàn)收、工序樣板驗(yàn)收、鋼筋、模板、混凝土工程隱蔽前驗(yàn)收、防水隱蔽驗(yàn)收、蓄水、淋水驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。
如此精雕細(xì)琢，讓禹洲朗廷府的榮耀光環(huán)，顯得如此自然。也正因?yàn)榇耍碇蘩释⒏群髷孬@第四屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)銅獎(jiǎng)、意大利A'Design Award大獎(jiǎng)金獎(jiǎng)、倫敦OPL優(yōu)勝獎(jiǎng)、巴黎DNA大獎(jiǎng)賽優(yōu)勝獎(jiǎng)、德國ICONIC AWARDS2020標(biāo)志性創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)......
禹洲朗廷府效果圖
10萬人口催生新商圈
千年商都即墨，自古就被打上了“商業(yè)”的烙印，城西版塊作為即墨傳統(tǒng)的物流商貿(mào)區(qū)域，素有“南義烏、北即墨”的美譽(yù)。憑借優(yōu)越的營商環(huán)境，全國各地的“大鱷”青睞有加，禹洲、龍湖、海爾、招商、中南、榮盛、中冶、萬達(dá)等多家知名開發(fā)商強(qiáng)勢入駐，再加上片區(qū)內(nèi)原有的海信、藍(lán)城、綠城等項(xiàng)目，片區(qū)內(nèi)樓盤鱗次櫛比，一座座高樓拔地而起，在這里，感受到的除了城市的蓬勃生機(jī)，還有蘊(yùn)藏其中的巨大商機(jī)。
“未來幾年，片區(qū)內(nèi)將有十幾個(gè)新建小區(qū)的居住人口，居住密度越來越大，一個(gè)新的居住、新的商圈馬上就崛起了。”在城西做商貿(mào)生意的周先生表示，只有早介入，早布局，才能占得先機(jī)。“現(xiàn)在城西板塊是住宅先行，人氣上來了，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展?jié)摿艽蟆！敝芟壬硎荆匀胧掷释R的商鋪，主要是看好了這里的人口布局，人口密度是投資商鋪的關(guān)鍵，也將成為新商圈的流量擔(dān)當(dāng)。
作為炙手可熱的價(jià)值洼地，這里的升值空間和投資后勁，更不可量。由此，在此地段的禹洲·朗廷匯一經(jīng)推出就受到市場追捧的現(xiàn)象。“即將交付‘空窗期短’、成熟社區(qū)支撐、專業(yè)的商鋪設(shè)計(jì)是選擇朗廷匯的三大理由。”一位投資者表示，這三個(gè)因素是加快投資回報(bào)速度最核心的因素。據(jù)了解，備受關(guān)注的朗廷匯臨街旺鋪，店面展示性更強(qiáng)，部分商鋪雙層帶連廊結(jié)構(gòu)，可兌現(xiàn)單一層、單二層、一拖二等多樣店鋪形式,提升門前空間的使用率，可輕松實(shí)現(xiàn)炫目的店面裝飾風(fēng)格，可休閑、可工業(yè)、可國潮、可歐式、可古典、可現(xiàn)代、可簡約。朗廷匯整體打造的場景化、體驗(yàn)式網(wǎng)紅商街店鋪，旨在引領(lǐng)人氣潮流新風(fēng)向，也會(huì)推動(dòng)街區(qū)的人氣聚集。
城西作為即墨商業(yè)聚集區(qū)，因緊鄰高速公路、多條地鐵接駁、教育高地等多種“硬核因素”，已成為青島樓市的主戰(zhàn)場。這個(gè)片區(qū)，除了佳源都市、即發(fā)陽光城、峴山花城等成熟社區(qū)，加上禹洲·朗廷匯等即將交付的社區(qū)，還有建設(shè)中招商、海爾、首創(chuàng)等十余個(gè)項(xiàng)目，未來這個(gè)片區(qū)的居住人口將達(dá)到十幾萬人。同時(shí)，因?yàn)楸编徏茨b批發(fā)市場、國際商貿(mào)城等傳統(tǒng)項(xiàng)目，周邊又有即墨二中、即墨二十八中、德馨小學(xué)、華山路小學(xué)、長江路小學(xué)、即墨城西小學(xué)等即墨區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源，這個(gè)片區(qū)的消費(fèi)能力有望再次拉高。
禹洲朗廷府效果圖
這是一個(gè)細(xì)節(jié)見真章的時(shí)代，唯有精益求精的細(xì)節(jié)打磨，以堅(jiān)守如一的品質(zhì)把控，以執(zhí)念造空間，才能歷練出別具一格的標(biāo)桿產(chǎn)品。在此意義上，以禹洲朗廷府為代表的房企產(chǎn)品系，標(biāo)志著精工產(chǎn)品線的專業(yè)成熟，引導(dǎo)高品質(zhì)住宅的價(jià)值回歸之旅，穩(wěn)健前行，值得關(guān)注和期待。
青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞?dòng)浾?李雯
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