銀河證券：房地產(chǎn)“金九”銷售旺季轉(zhuǎn)淡，央行釋放維穩(wěn)信號

　　銀河證券指出，當前市場處于“基本面底部區(qū)域”+“政策底”的組合，政策已經(jīng)釋放維穩(wěn)信號，信貸側(cè)面放松可期，根據(jù)以往經(jīng)驗，政策對板塊估值彈性的影響大于業(yè)績，板塊估值一般在基本面處于底部區(qū)域開始抬升。行業(yè)在信用風險暴露的過程中中加速“優(yōu)勝劣汰”的進程，逐步出清，待風險事件落地之后，行業(yè)信用格局重構(gòu)，集中度進一步提升，利好經(jīng)營穩(wěn)健、融資成本低、杠桿結(jié)構(gòu)健康的頭部房企。建議關(guān)注優(yōu)質(zhì)住宅開發(fā)行業(yè)龍頭股。