二月份十大典型城市土地收入賬單 環比下跌46.3%

易居房地產研究院近日公布的數據顯示，2月份，十大典型城市土地成交建筑面積900萬平方米，環比下跌44.8%，同比下降17.6%。繼1月份下跌后，2月份土地市場成交量再次下探，且低于2015、2014年和2013年同期水平。

由于2月份十大城市土地成交面積環比大幅下滑，當月這些城市土地出讓收入也明顯下降。月內，十大城市土地出讓金收入449.8億元，環比下跌46.3%，同比下跌26.9%。綜合2016年1-2月，十大城市土地出讓金收入1065億元，與2015年、2014年、2013同期相比分別下降3.8%、58.83%、26%。

盡管土地成交面積和出讓金整體回落，但成交均價依然在高位盤整。2月份，十大城市土地成交均價為4681元/平方米，同比上漲26.1%。

易居房地產研究院研究員曹倪娜分析認為，2016年1-2月份的土地成交價格依舊在2015年基礎上進行高位盤整，而溢價率也在高位進行回調震蕩，有望再次積蓄動能推動土地市場溢價率繼續向上，帶動一線和典型二線城市的地價加速升溫。