上海第二批集中供地：平均溢價率3.35%，房企更加冷靜

　　上海土地市場平穩(wěn)收官。10月14日，上海土地市場公布第二批集中供地成交結(jié)果，41宗地塊成交總價約538.38億元，平均溢價率3.35%，規(guī)劃建筑面積401.06萬平方米。第三方研究機構(gòu)中國指數(shù)研究院上海分院高級分析師劉喆認(rèn)為，上海第二批集中供地?zé)岫入m然回落，但平穩(wěn)收官。土地市場降溫主要是房企資金壓力影響，銀行貸款政策收緊、房企回款壓力大、融資渠道收緊均增加了房企拿地的難度。因此房企拿地意愿受抑制，拿地更趨向于理性。(澎湃新聞)