青島小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園工業(yè)標準廠房分割出讓政策落地

本報訊（青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 門國鋒）記者從市經(jīng)信委獲悉，近日，由青島市城投集團開發(fā)建設的平度南村家電小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園率先取得小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園工業(yè)標準廠房分割出讓房地產(chǎn)權證第一證，使青島小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園工業(yè)標準廠房分割出讓政策實現(xiàn)落地。小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園工業(yè)標準廠房分割出讓政策的成功落地，破解了中小微企業(yè)用地難、分割難、資產(chǎn)抵押難、盤活難等現(xiàn)實問題，有利于中小微企業(yè)根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和自身投資能力“靈活”落地，有利于促進我市中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，加快集聚集約發(fā)展步伐。

為更好促進小企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新集聚集約發(fā)展，解決小企業(yè)用地難、缺少生產(chǎn)經(jīng)營場地等問題，市經(jīng)信委根據(jù)市政府辦公廳發(fā)布《關于加強節(jié)約集約利用土地的意見》（青政辦發(fā)〔2014〕23號）文件關于“鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設標準廠房，經(jīng)區(qū)市政府同意，可對房產(chǎn)、國有建設用地使用權進行分割轉讓”的要求，積極會同市國土資源管理局、市城鄉(xiāng)建委、市公安消防局共同印發(fā)《關于優(yōu)化小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園工業(yè)標準廠房分割轉讓辦理流程的通知》（青經(jīng)信發(fā)〔2014〕9號），并多次深入園區(qū)調研，共同研究解決政策推進過程中存在問題。

平度南村家電小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園主要為海信集團南村家電電子產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)配套，產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地面積261畝，總建筑面積17萬平方米，入駐配套企業(yè)30戶，計劃年營業(yè)收入15億元。截至2016年3月，一期建設完成3.8萬平方米，入園企業(yè)有青島庫曼電子、青島常蒸蒸發(fā)器、青島厚維電子、青島博瑞特電子、廣東銳捷物流等配套企業(yè)，合計年收入約2億元。其中，交付青島常蒸蒸發(fā)器科技有限公司的1.4萬平方米單層工業(yè)標準廠房，每平方米出讓價格2000元左右。3月10日，平度市國土資源局為園區(qū)企業(yè)辦理完畢工業(yè)標準廠房分割出讓手續(xù)，企業(yè)拿到房地產(chǎn)權證（青房地權平［2016］字第0000285號）。平度南村家電小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園二期規(guī)劃建設工業(yè)標準廠房4萬平方米，未來計劃建設多層高標準工業(yè)廠房，通過落實分割出讓政策，為家電產(chǎn)業(yè)中小微企業(yè)提供生產(chǎn)場地，促進企業(yè)聚集集約發(fā)展。