國家統計局昨日發布今年2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，2月份房價上漲城市個數增加，漲幅繼續擴大。2月份深圳新建商品住宅價格同比上漲57.8%，北京二手房價格同比上漲近三成。
47個城市新盤價格環比上漲
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，2月房價環比上漲城市個數增加，漲幅繼續擴大。數據顯示，新建商品住宅價格環比上漲的城市有47個，比1月份增加9個；環比上漲的城市里，漲幅比上月擴大的城市有33個，比1月份增加10個。
2月份，一、二、三線城市新建商品住宅價格環比平均都上漲，且漲幅分別比上月擴大0.5、0.1和0.1個百分點。不過，城市間房價漲幅差距進一步加大，分化現象持續。
一、二線城市房價同比平均上漲
劉建偉表示，與去年同期相比，更多城市房價同比由降轉升，且漲幅有所擴大。新建商品住宅價格同比上漲的城市有32個，比上月增加7個，漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有41個，其中的34個城市漲幅比上月有所擴大。
分城市看，一、二線城市房價同比平均上漲，漲幅比上月擴大。一線城市中，深圳新建商品住宅價格同比上漲57.8%，二手住宅價格同比上漲54.2%，漲幅在70個大中城市排名首位。北京的新建商品住宅價格同比漲幅為14.2%，二手房價格同比漲幅為27.7%，排名分別為第三和第二名。
此外，二線城市中的一些省會城市房價增幅也較大。三線城市房價同比平均下降，降幅繼續縮小。
■ 專家觀點
一線城市房價將漸歸理性
申萬宏源證券研究所首席經濟學家楊成長認為，受去年金融市場方面的影響，人民幣出現一定的貶值，對所有資產價格都出現了刺激的作用，加上年初以來實行的供給側結構性改革，房地產去庫存，兩項因素疊加，導致房價從去年下半年以來開始回暖。
楊成長表示，從投資方面來看，要區別對待。未來北上廣深等一線城市房價將逐漸回歸理性，上漲空間不大，從長期看會走平。一些二線省會城市由于過去房價過低，目前出現小幅上漲，應該是比較好的購房時機。
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