日前，我省就不動產(chǎn)登記工作提出，要力爭實現(xiàn)“6月底前各設區(qū)市市本級和50%以上的市縣頒發(fā)新證，年底前全省所有市縣不動產(chǎn)登記機構有效運轉(zhuǎn)，實現(xiàn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)新證”。據(jù)了解，青島市不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺已上線運行，市民可以網(wǎng)上預約，以節(jié)省時間。
全省年底完成統(tǒng)一登記
根據(jù)2016年全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作計劃，尚未出臺不動產(chǎn)登記機構三定方案的，要積極與編辦溝通，盡快核定不動產(chǎn)登記機構的編制以及內(nèi)設機構。三定方案已經(jīng)確定的，要積極主動與編制、組織、人社、財政、審計等部門溝通，抓緊制定編制、人員、辦公場所、設施設備、經(jīng)費等的劃轉(zhuǎn)移交方案并抓好落實，力爭一季度完成不動產(chǎn)登記管理和經(jīng)辦機構組建、人員調(diào)整到位，迅速開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作。
此外，各地要設立統(tǒng)一規(guī)范的不動產(chǎn)登記服務大廳和窗口，提供辦事指南、登記流程、申請資料目錄和表格示范文本等信息，利用現(xiàn)代信息技術，為群眾申請登記、信息查詢提供便利，切實將便民利民措施落到實處。
我省還將開展不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫工作，力爭2016年年底前各市縣基本完成存量不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的整合建庫工作。而且，今年我省每個設區(qū)市要選擇工作較好的至少1個縣（市）區(qū)登記信息系統(tǒng)接入國家信息平臺，有條件的市要力爭全覆蓋。
青島已全面頒發(fā)新證
記者從市國土資源房管局獲悉，青島市不動產(chǎn)登記工作推進順利，2015年12月底前青島市市區(qū)兩級不動產(chǎn)登記工作全面運轉(zhuǎn)，所轄六區(qū)四市全面頒發(fā)不動產(chǎn)權證書。青島市本級（市南、市北、李滄）作為國土資源部不動產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口聯(lián)系點之一，按照省政府、市政府的統(tǒng)一部署，所轄區(qū)市將分散在各有關部門和單位承擔的不動產(chǎn)登記職責全部整合到了本級國土資源部門，組建了統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記中心，統(tǒng)一負責轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)登記工作。在完成職責機構整合基礎上，各區(qū)市按照利民便民的原則積極進行不動產(chǎn)登記業(yè)務流程再造，升級了原有的登記系統(tǒng)，科學設置了不動產(chǎn)登記大廳和窗口，西海岸、城陽、嶗山、平度、萊西、即墨、膠州去年12月底前已全面頒發(fā)了不動產(chǎn)權證書。
據(jù)了解，不動產(chǎn)登記涵蓋的范圍包括集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權等，其中農(nóng)村土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，以往的各種權屬證書將停止辦理，但之前頒發(fā)的舊證繼續(xù)有效。
辦理登記可網(wǎng)上預約
為方便辦事群眾，節(jié)約辦事時間，青島市不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺已上線運行。市民可事先登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站app或手機下載，進入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務類型，在正確填寫預約信息并選擇辦理時間和地點后，即可獲得預約號碼，預約時間為申請預約第二天起五個工作日內(nèi)。
預約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務臺領取預約號后，直接至相應窗口辦理即可。市不動產(chǎn)登記中心為滿足部分特殊人士需要，推出了免費登門服務，若市民行動不便，可以由近親屬持老人身份證申請登門服務。
共同所有應當共同申請登記
青島市不動產(chǎn)登記中心副主任王建紅做客 “網(wǎng)絡在線問政”時表示，共同所有的不動產(chǎn)應當由共有人共同申請不動產(chǎn)登記，因此辦理不動產(chǎn)登記時雙方共同持辦證材料到不動產(chǎn)所在地的登記機構申請辦理不動產(chǎn)登記。
夫妻之間不動產(chǎn)更名可由夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、不動產(chǎn)權證書共同申請辦理。此外，王建紅表示，購房減免契稅用的住房情況證明，應以家庭為單位開具，可由本人申請也可由直系親屬代為申請辦理，本人申請的帶身份證即可，直系親屬代為申請的，應提供關系證明。（記者 李德銀）
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