樓市升溫向二線城市蔓延 三四線城市問題仍嚴(yán)峻

據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，國家統(tǒng)計局發(fā)布的2月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房價上漲城市個數(shù)增加，樓市升溫正向二線城市蔓延。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)中，深圳最為“搶眼”，同比漲幅近六成，領(lǐng)跑全國，北上廣也漲勢明顯。總體來說，一、二線城市房價同比平均上漲，且漲幅比上月擴大。

其中，一系列樓市去庫存新政把一線城市排除在外，利好了處于夾心層的部分二線城市。比如，并不存在高庫存問題的安徽合肥領(lǐng)漲二線城市。從年前開始，合肥市民李先生就開始給兒子物色新房。這一猶豫房價就漲上去了，有的樓盤還要求，買房必須買高價車位。

珠海昨天也進一步全面取消樓市限購，外地人可以自由買房，同時宣布停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。地方政府正頻頻吹起政策暖風(fēng)。

不過，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)同時顯示，雖然三線城市同比價格降幅繼續(xù)縮小，城市間房價漲幅差距卻進一步加大，分化現(xiàn)象持續(xù)。房產(chǎn)專家丁建剛認(rèn)為：復(fù)蘇也是始自于一線城市和部分優(yōu)質(zhì)二線城市。其實，“70個大中城市”并不是都是一二線城市，很多還是三線城市，東北城市比如丹東、錦州、牡丹江等（價格）都是持平甚至下降的，包頭、秦皇島、遵義、大理等（價格）也都在下降，三四線城市面臨的問題還是比較嚴(yán)峻。