《青島市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出：以歷史文化街區(qū)保護(hù)與更新、城市公共空間品質(zhì)提升等為重點(diǎn)，統(tǒng)籌推進(jìn)城市有機(jī)更新，是提升城市品質(zhì)、持續(xù)改善生態(tài)環(huán)境、建設(shè)山海城共融的美麗青島的重要任務(wù)。
10月26日上午,由青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部主辦，市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)更新分指揮部、國(guó)際郵輪港區(qū)改造更新和市北區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)更新分指揮部協(xié)辦，青島市北建設(shè)投資集團(tuán)有限公司承辦的青島市歷史城區(qū)招商推介會(huì)在青島新金融產(chǎn)業(yè)園6號(hào)樓3層會(huì)議廳圓滿舉行。推介會(huì)圍繞“百年青島 活力煥新”主題，旨在發(fā)布?xì)v史城區(qū)招商成果，促進(jìn)企業(yè)、項(xiàng)目進(jìn)駐歷史城區(qū)。
青島市人民政府副市長(zhǎng)、青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部執(zhí)行總指揮張軍，青島市人民政府副秘書長(zhǎng)、青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部辦公室主任王振東，市南區(qū)、市北區(qū)人民政府相關(guān)分管領(lǐng)導(dǎo)，市直有關(guān)部門、有關(guān)區(qū)市黨委政府、區(qū)直有關(guān)部門、部分重點(diǎn)企業(yè)等代表共襄盛會(huì)。
青島市歷史城區(qū)招商推介會(huì)
企業(yè)攜手歷史城區(qū)！“城市合伙人”一呼百應(yīng)
近年來(lái)，青島高度重視歷史城區(qū)保護(hù)更新工作，煥新城市活力已成為青島的持續(xù)性命題，此次招商推介會(huì)可謂恰逢其時(shí)。
青島市人民政府副市長(zhǎng)、青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部執(zhí)行總指揮張軍致辭
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，青島市人民政府副市長(zhǎng)、青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部執(zhí)行總指揮張軍致開幕詞。他表示“城市更新”及完善基礎(chǔ)設(shè)施，已成為青島市在“十四五”期間更高水平“搞活一座城”、加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際大都市的核心主題之一，也是提升城市能級(jí)、保持創(chuàng)新活力的主要?jiǎng)恿υ?。未?lái)，13片歷史街區(qū)要協(xié)同推進(jìn)城市更新，錯(cuò)位拓展產(chǎn)業(yè)空間，不斷完善城市基礎(chǔ)功能，打通老城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堵點(diǎn)，加快聚集新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，努力讓百年老城區(qū)煥發(fā)新活力。
青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部辦公室副主任陳衛(wèi)華致辭
青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部辦公室副主任陳衛(wèi)華在致辭中表示，歷史城區(qū)見證了青島的發(fā)展歷程，歷史城區(qū)的復(fù)興必將成為青島經(jīng)濟(jì)繁榮的新引擎，其將以全面開放的姿態(tài)融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟(jì)布局，集聚產(chǎn)業(yè)資源要素，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。歷史城區(qū)現(xiàn)以最廣維度尋找“城市合伙人”，期待志同道合者加入。
青島國(guó)際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局副局長(zhǎng)、核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專班辦公室主任張錫濤進(jìn)行招商推介
市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展工委副書記賀鑫進(jìn)行招商推介
青島國(guó)際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局副局長(zhǎng)、核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專班辦公室主任張錫濤，市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展工委副書記賀鑫進(jìn)行了招商推介。
上街里商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司副總經(jīng)理韓斌、南京城格文旅有限公司總經(jīng)理林長(zhǎng)志作為項(xiàng)目代表進(jìn)行成果分享。
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)代表進(jìn)行成果分享
隨后，現(xiàn)場(chǎng)舉行青島歷史城區(qū)代表企業(yè)及項(xiàng)目簽約儀式，歷史城區(qū)又將迎來(lái)一批志同道合的“城市合伙人”。
青島歷史城區(qū)代表企業(yè)及項(xiàng)目簽約儀式
以推介會(huì)為契機(jī)，不僅將提升歷史城區(qū)的品牌影響力，也將為歷史城區(qū)提供資源集聚平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)持續(xù)導(dǎo)入。
下好先手棋，歷史城區(qū)煥發(fā)新活力
青島擁有28平方公里歷史城區(qū)，其中在6.9平方公里的核心區(qū)域內(nèi)，聚集了各級(jí)文物保護(hù)單位85處，文物建筑近千棟。
2021年，青島市成立歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部，老城復(fù)興被寫入青島市政府工作報(bào)告，指揮部及各相關(guān)單位堅(jiān)持市、區(qū)聯(lián)動(dòng)，運(yùn)用“政府+平臺(tái)公司+社會(huì)資源”方式，以建筑修繕和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入賦能老城復(fù)興，打造歷史城區(qū)有機(jī)更新典范，探索老城復(fù)興的青島模式。目前已完成約10萬(wàn)平方米歷史城區(qū)保護(hù)更新，還有在建項(xiàng)目13萬(wàn)平方米，計(jì)劃2023年全面完成。
作為歷史城區(qū)主要承載地，市北區(qū)與市南區(qū)結(jié)合自身資源稟賦，大力推進(jìn)招商引資。
自去年底提出建設(shè)RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地，市北區(qū)對(duì)歷史城區(qū)“產(chǎn)業(yè)再定位”，瞄準(zhǔn)“四新”經(jīng)濟(jì)，提出“政府+平臺(tái)公司+頭部企業(yè)+社會(huì)資本”的運(yùn)營(yíng)模式，用產(chǎn)業(yè)升級(jí)、文化引領(lǐng)、城區(qū)品質(zhì)優(yōu)化為歷史城區(qū)發(fā)展空間換“芯”，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)“騰籠換鳥”。
為努力蹚出歷史城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新路子、打造膠州灣東岸新增長(zhǎng)極，市北區(qū)全面吹響創(chuàng)新中心核心區(qū)辦公室進(jìn)駐歷史城區(qū)沖鋒號(hào)，以更大力度在項(xiàng)目一線抓產(chǎn)業(yè)、導(dǎo)流量、解難題、抓落實(shí)，增強(qiáng)市場(chǎng)與企業(yè)信心，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展環(huán)境提升。
市南區(qū)堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、保護(hù)優(yōu)先、文化先行、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，突出產(chǎn)城融合、強(qiáng)化文脈延續(xù)，把歷史建筑保護(hù)、業(yè)態(tài)重塑、環(huán)境提升緊密結(jié)合，立足重塑中山路文化軸心功能，以文化力提升發(fā)展力，打好西部老城“文化牌”。
頂層設(shè)計(jì)下，歷史城區(qū)以招商引資為重要切入點(diǎn)，彰顯發(fā)展?jié)摿Α?/p>
鳳凰涅槃，助推青島打造現(xiàn)代化國(guó)際大都市
如今，歷史城區(qū)一批成熟的載體，正成為投資興業(yè)的熱土。
四方路街區(qū)是青島市里院建筑最為集中的街區(qū)，已全面展開保護(hù)修繕和更新改造，并通過產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入細(xì)分加大招商推介力度，南片區(qū)已成功引入15個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。未來(lái)，四方路街區(qū)計(jì)劃打造RCEP工業(yè)設(shè)計(jì)街區(qū)、青年文化街區(qū)、里院記憶和尚街里國(guó)潮特色主題商業(yè)街區(qū)，實(shí)現(xiàn)煙火氣與產(chǎn)業(yè)活力共生共融，成為青島老城復(fù)興新樣板。
武定路作為青島歷史文化遺存保存較好的一條道路，西側(cè)是由19棟歐式獨(dú)院小樓組成的青島富商劉子山別墅群舊址，東側(cè)5-7號(hào)則是青島最長(zhǎng)的里院貽清里。2018年9月，市北區(qū)啟動(dòng)對(duì)上海路—武定路區(qū)域征收工作。RCEP協(xié)議簽署后，市北區(qū)依托重新修繕的劉子山別墅群，設(shè)立RCEP國(guó)際商務(wù)商事中心，服務(wù)于RCEP國(guó)際貿(mào)易合作洽談，貽清里也將以RCEP商辦中心的新身份登場(chǎng)。
被金融文化浸潤(rùn)百年的“青島華爾街”館陶路，定位為金融主題歷史街區(qū)和歷史文化旅游觀光區(qū)，規(guī)劃金融產(chǎn)業(yè)及配套、歷史文化旅游業(yè)態(tài)各占50%。未來(lái)目標(biāo)客群將面向“深度游”游客群、中學(xué)及高校歷史文化教育基地、中德文化交流學(xué)者和本地文藝青年等。
寧陽(yáng)路歷史上曾商賈、官宦云集。去年，市南區(qū)開始對(duì)寧陽(yáng)路銀魚巷的改造，積極探索“新文化+新模式”“好主題+好設(shè)計(jì)”的雙驅(qū)動(dòng)城市更新路徑，成功舉辦首期“夏日市集?藝術(shù)營(yíng)造節(jié)”活動(dòng)，全力打造銀魚巷街區(qū)“老城潮街”品牌形象。
一系列成績(jī)印證了歷史城區(qū)保護(hù)更新的重要性與必要性。面向未來(lái)，青島將繼續(xù)因地制宜導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，進(jìn)一步煥活歷史城區(qū)發(fā)展?jié)摿?。同時(shí)，相關(guān)區(qū)市、部門將持續(xù)深入一線，以產(chǎn)業(yè)升級(jí)與項(xiàng)目落地為抓手，扎實(shí)推進(jìn)相關(guān)工作，助力青島建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際大都市。
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