“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要提出，把保障人民健康放在優先發展的戰略位置，全面推進健康中國建設，堅持預防為主的方針，為人民提供全方位全周期健康服務。近年來，隨著“健康中國”戰略的推進實施，群眾健康意識的不斷增強，對健康水平與生活品質的需求也快速提升。
但目前的健康產業發展仍受到投入周期長、技術門檻高、資源配置不均衡等產業壁壘制約，亟需通過集群化效應撬動區域人才和經濟資源，以專業化運營優化資源配置，從而驅動區域內健康產業提質提速，以滿足居民日益提升的健康生活需求。
如何加快破題？不久前入選青島市2021年度市級現代服務業聚集區公示名單的市北區千畝國際大健康產業聚集區就是青島正在努力的一大方向。核心區由百洋醫藥集團牽頭打造，定位為健康城市綜合體，以“產創居”融合發展的新模式，打造集產業發展、創新孵化、健康社區及生活商業配套于一體的活力新城。
百洋健康城市綜合體不僅有健康產業的完整要素配置，更著手建設療養院級健康社區——“百洋綠洲家園”，通過“硬件+軟件+服務”構筑完善的五級健康體系，為產業人員配套健康品質住宅。
健康地產呼喚“新物種”
事實上，健康地產早已經不是新鮮詞。世界知名的建筑工程顧問公司AECOM發布的《2019中國健康地產研究報告》顯示，早在2010年前后，就有傳統大型地產企業開始布局健康市場。但即便是已經經歷了10余年的發展，健康地產卻還是在荊棘中探索，產業資源和醫療服務能力的專業性是橫亙在很多傳統地產商面前的課題。
此外，對于居住者來說，“康”和“醫”并不是生活的常態，更多的是需要讓健康服務生活化、健康理念常態化。早先大部分“康養社區”都開發在郊區或者交通不便的偏遠地區，醫療條件、生活配套、產業配套極為受限。因此縱然景色優美、氣候宜人，配套服務的缺失也讓人難以長期居住，人們不能失去與社會的鏈接，工作、生活、社交都是生活中不可或缺的部分。
當下，人們工作、生活節奏越來越快，承受的壓力也越來越大，特別對于職業發展期的中青年人，既要投入工作，又要照護家庭。根據《2017年中國高凈值人群醫養白皮書》，個人及家人健康是最受關注的領域，關注度達61%，相對于治療大病，高凈值人群更傾向于治療未病與健康管理。特別是經歷了新冠疫情，越來越多的人更加重視健康和養生。中青年一代不僅期望能從容的面對事業、生活、父母養老、子女教育等一系列問題，更希望能提前規劃健康，年老之后還能享有激情、健康、獨立的生活，繼續堅持自己熱愛事業與興趣。
要更好滿足這些需求，就需要健康地產能提供系統化、實時的健康管理服務，既要有舒適的環境空間和具備智能化功能的硬件配套，更要能提供專業個性化的全生命周期健康管理服務。
百洋綠洲家園“五級”探路
在大健康產業深耕超過15年，擁有深厚產業資源積累的百洋，正在嘗試給出一個周全的解決方案。在此背景下，百洋綠洲家園應運而生。
百洋綠洲家園是百洋健康產業園打造的首個項目，通過“硬件+軟件+服務”構建完善的五級健康體系，打造“家家有醫生、時時能護理、常常做理療、人人懂養生”的療養院級健康社區。
在這里，百洋通過數字孿生技術的智慧大腦和百洋健康云平臺實現居民全健康數據的管理，以家庭醫生為核心，為居民提供從安全急救、診療轉診到預防預警、管理改善，最后再到群體生態，層層進階的五級健康體系服務。
一級“安全、急救”：生命安全是健康最基礎的保障。百洋綠洲家園通過智慧大腦和百洋健康云平臺，以及AED、生物雷達等硬件設備，構建無障礙“安全急救”體系，及時發現安全隱患和突發疾病，精準施救避免重大隱患發生。
二級“診療、轉診”：專業連續性診療體系是生命健康的黃金保障。百洋綠洲家園配套建設社區衛生站，為每個家庭都配備了具有全科醫師資質的專屬家庭醫生，對于大部分常見病，家庭醫生會給予專業診治，對于需要進一步診治的專科疾病，家庭醫生會通過社區衛生站雙向轉診體系轉診到上級醫院，以及安排更多城市優質醫療資源對接，實現“小病在社區、大病去醫院、康復回社區”的就醫新格局。
三級“預防、預警”：全健康數據的趨勢監測分析是有效預防疾病的前提和基礎。基于健康檔案、體檢數據、診療數據以及可穿戴設備數據的全健康數據管理，家庭醫生能夠及時關注居民健康指標和趨勢，從而及時給予風險應對與健康管理整體方案，幫助居民避免或降低風險發生，實現“早發現、早干預、轉治為防、不得大病”。
四級“管理、改善”： 持續的、個性化的健康管理是生命質量提升的關鍵。健康管理不僅是疾病的康復，也包括亞健康的改善和健康生活方式的建立。依托全健康數據持續監測，家家庭醫生會為居民制定專業個性化的健康管理方案，通過運動、營養、介護、中醫調整、慢病管理等多種健康干預方式，持續給予健康指導、定期檢測、跟進與提醒，從而形成長久健康的狀態。
五級“群體、生態”：健康是一種身心和諧的狀態，不僅需要完善的健康保障和支持體系，也需要充滿激情和樂趣的工作、生活、社交圈，百洋綠洲家園配套豐富的運動健身、娛樂休閑設施并組織多彩的主題活動，為志同道合的朋友構建一個健康、活力的生態環境。
在百洋看來，人對健康管理的需求與馬斯洛的需求金字塔類似，當基本的救急、診療需求得到滿足后，便會轉而尋求更高級別的管理改善以及身心和諧的健康狀態的需求。百洋綠洲家園依托百洋健康城市綜合體所帶來的大健康產業生態，不僅有蓬勃發展的健康產業，更有九年制教育、商業、娛樂、醫療等生活配套，全方位滿足居民的健康需求金字塔。
當前，青島正站在新一輪更高水平開放的最前沿，并將醫養健康產業作為經濟高質量發展的重要引擎高點謀劃布局，圍繞健康領域展開的多業態、多產業的探索也逐漸形成規模。百洋健康城市綜合體的建設，一方面可以加速健康產業的聚集，吸引更多優質人才涌入，助力城市人口結構的優化；另一方面，五級健康體系的療養院級健康社區及完善配套，為事業有成人士提升生活品質，從而形成產業與人才相互促進的正向雙循環，真正實現以空間支撐產業發展，以產業帶動城市活力。
青島財經日報/首頁新聞記者 竇衍鳳
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