疑因地產(chǎn)項目資金斷裂“跑路” 旗下杭州中都百貨驟停
杭州中都百貨杭州兩家門店在同一天毫無征兆地突然關門停業(yè)，據(jù)中都集團稱，商場關店是因為老板“失聯(lián)”了。杭州百貨業(yè)同行透露，關店原因是中都集團董事長楊定國“失聯(lián)”，而這或許是其資金緊張所致。據(jù)了解，這是杭州今年首個“失聯(lián)”的開發(fā)商。
本報訊（文/表記者林曉麗）據(jù)杭州當?shù)孛襟w近日報道稱，杭州中都百貨在杭州的兩家門店同一天毫無征兆地突然遭遇關門停業(yè)，而此前連員工都未被通知。
逾2億融資
年底到期
杭州百貨業(yè)同行告訴記者，目前，中都百貨突然停業(yè)，此前未還的供應商貨款怎么處理是個大問題。據(jù)透露，從今年年初起，中都百貨方面已經(jīng)有拖欠供應商貨款的跡象了。記者昨日嘗試致電中都老板，但其電話一直處于關機的狀態(tài)。
盡管目前唯一可以確認的信息只是老總楊定國的失聯(lián)，但不少人還是把這件事和“老板跑路”聯(lián)系了起來。而作為杭州第一家由地產(chǎn)商投資零售項目開出的百貨店，很多人把中都老板失聯(lián)歸咎于房地產(chǎn)市場的低迷。
據(jù)不完全統(tǒng)計，除了員工工資、供應商貨款，目前可以查詢的中都集團債務，至少包括2.1億元銀行和信托融資，且將于今年年底左右到期。
中都百貨還有高負債率問題。金谷信托的公開資料顯示，中都百貨2013年第二季度凈利潤為726萬元，同比僅增長了4.5%。截至2012年4月，中都百貨的總資產(chǎn)為4.45億元。截至2012年年末，中都百貨的負債率一直高達80%。
據(jù)媒體報道，該集團做的最出名的一個樓盤是中都青山湖畔，這是在杭州青山湖最早的一批別墅項目，大概賣了還不到二分之一。記者了解到，這個項目是2001年拿地，2003年開始正式開發(fā)，圈地圈了3000畝。不過，只開發(fā)了一半左右。
更多消息集中于，楊定國由于投資出現(xiàn)戰(zhàn)略性失誤導致中都系今天的局面，其占用太多現(xiàn)金流的地產(chǎn)板塊，一直未能回籠資金，投資大都為郊區(qū)大盤，遇到政策調(diào)控后便失控了。
余杭區(qū)政府已介入此事
對此，中都集團行政總監(jiān)何濤向媒體表示，綜合集團所有業(yè)務來說，資金情況并沒有差到讓老板跑路的程度。何濤還澄清，目前公司只有臨安的一個地產(chǎn)項目，而且規(guī)模不大。
不過，對于百貨店突然關門，何濤表示，最主要原因是該公司負責人目前暫時失去聯(lián)系，為保護各有關方面的利益，公司作出商場暫停營業(yè)的決定。下一步會根據(jù)公司實際情況進行評估以后，再作出后續(xù)決定。
中都百貨在國內(nèi)零售業(yè)中知名度并不高。昨日，記者在中都百貨官網(wǎng)上看到，浙江中都百貨成立于2008年5月，是在杭州中都購物中心成功運營5年的基礎上組建的百貨管理總部，隸屬于中都控股集團，專業(yè)從事百貨商場、主題店等多種商業(yè)業(yè)態(tài)的投資和管理。
而記者嘗試打開中都集團的官方網(wǎng)站，但未能打開。據(jù)了解，中都系是由房地產(chǎn)起家的公司，其母公司中都控股集團有限公司的前身最早可追溯到1992年7月12日，目前公司主營業(yè)務有房地產(chǎn)、商業(yè)百貨、酒店、富紳特系列（物業(yè)管理、置業(yè)、諾維園林、金融等）四大事業(yè)體，旗下共有全資子公司20余家。
據(jù)悉，目前，杭州市余杭區(qū)政府已介入關門事件，余杭區(qū)有關部門正在積極幫助中都控股集團尋找楊定國，以便于進一步了解具體情況，妥善解決。
部分
“中都”債務
1.華鼎控股(03398.HK)公告顯示，2012年12月24日，該公司通過交通銀行，向杭州中都購物中心放貸3000萬元，期限24個月，貸款利率為18%。
2.2012年6月14日，浙江中都百貨流動資金貸款集合資金信托計劃成立，中鐵信托為中都百貨提供了1.3億元的信托貸款，期限為30個月，年化收益率水平為8.7%~11%。
3.2013年7月15日，長城信托向浙江臨安中都置業(yè)有限公司發(fā)行了5000萬元的信托貸款，即長城財富5號中都青山湖畔貸款集合資金信托計劃，產(chǎn)品期限18個月。
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