太子輝涉黃被抓后遺癥:120億服務業項目或爛尾

　　“太子輝”被抓后遺癥：韶關南雄樂園項目停工 是否爛尾暫不明朗

　　每經記者 胡飛軍 廣東韶關南雄 攝影報道

　　6月12日，廣東省公安廳對外通報，今年2月央視曝光東莞部分娛樂服務場所涉黃問題后，牽涉其中的東莞黃江太子酒店幕后者，人稱“太子輝”的梁耀輝，相繼被罷免全國人大代表資格和依法刑事拘留，目前已經被移送檢察院審查逮捕，案件仍在進一步審理中。

　　值得注意的是，早在2012年11月，作為廣東奧威斯集團董事長的梁耀輝，宣布將斥資120億元，在廣東韶關南雄市落地南雄最大現代服務業項目——廣東奧威斯樂園工程，占地6000畝，欲打造世界“三最”，即世界最大的天幕溫泉、生態蹦滑主題公園和峽谷飛船探險項目。

　　無獨有偶，梁耀輝旗下廣東奧威斯集團投資的大型主題樂園還有一家落戶在江蘇鹽城。據鹽城當地媒體《鹽阜大眾報》報道，總投資129億元的江蘇奧威斯樂園項目在江蘇鹽城亭湖區黃尖鎮涵洞小島開工，計劃建筑總面積約124萬平方米，傾力打造“世界三最”：世界上最高的蹦極、世界上最長軌道的河濱探險樂園和世界上最大的濱湖人造沖浪沙灘，使之成為具有世界級水準的旅游休閑度假勝地。

　　梁耀輝被抓后，廣東奧威斯樂園項目和與其類似的江蘇鹽城奧威斯樂園會否繼續建設，能否按時完工都成為外界關注的焦點。

　　6月16日，《每日經濟新聞》記者奔赴韶關南雄奧威斯樂園工程建設所在地發現，盡管該項目已經平整了大量的土地，但是施工現場靜悄悄一片，成堆的鋼筋已經銹跡斑斑，僅有幾名工人在現場看守建材。

　　接受記者采訪的奧威斯保安、村民以及政府部門人士均承認該項目已經在一季度停工，按照預定期完工難度較大，后續是否建設、工程是否爛尾也存在較大不確定性。

　　曾為南雄最大現代服務業項目/

　　時間回溯到2012年11月18日上午，南雄市全安鎮瓦寮崗村后山上，彩旗飄飄，人頭攢動，廣東奧威斯樂園開工慶典儀式隆重舉行。

　　廣東奧威斯實業投資集團有限公司董事長梁耀輝當時表示，廣東奧威斯樂園將打造成世界最大的天幕溫泉、世界最大的生態蹦滑主題公園和世界最大的峽谷飛船探險項目。

　　據當地《韶關日報》報道，廣東奧威斯樂園是南雄市貫徹落實 “百項工程興韶關”的重點建設項目，也是南雄最大的現代服務業項目。

　　另據報道，該項目預計總投資約120億元，項目用地約6000畝，項目包括：超豪華生[微博]態酒店、夢幻水城、水上演藝中心、論壇會展中心、動漫館、養生館、中藥館、SPA療養區、新概念體育運動中心、探險樂園等功能建筑及各種游樂設施。該項目將傾力打造梁耀輝所述的 “世界三最”：使之成為具有世界級水準的旅游休閑度假勝地，整個樂園營業后預期客流每年約800萬人次。

　　上述三大世界之最，讓南雄這個小小的縣級市一下子被外界所熟知，走在南雄大街上，幾乎所有市民都知道該項目的存在。

　　該項目也被看做是南雄市經濟轉型的契機，用旅游業的發展來帶動全市的經濟發展。

　　實際上，南雄地處廣東東北部，大庾嶺南麓，毗鄰江西、湖南，自古是嶺南通往中原的要道，史稱“枕楚跨粵，為南北咽喉”，是廣東歷史文化名城，陳毅的知名詩篇 《梅嶺三章》也誕生于此，還有聞名海內外的珠璣古巷。

　　而廣東奧威斯樂園的開工，被認為是該市重大旅游項目建設的一個里程碑事件。廣東奧威斯樂園之所以選址在南雄市全安鎮當地村莊，是因為該地有自涌重碳酸溫泉——龍華山溫泉，在該溫泉處已經建好了龍華山溫泉酒店，名為“韶關奧威斯太子酒店”。

　　根據南雄市人民政府公眾信息網，2013年9月4日，南雄市相關領導還在龍華山溫泉酒店會議室主持召開了廣東奧威斯樂園項目工作協調會議，認為奧威斯樂園是南雄市重點建設項目，該項目投資理念好、投資規模大，符合南雄未來經濟發展方向，項目建成后對南雄經濟發展帶動性強。會議要求，奧威斯集團要積極籌集資金、合理調配管理人員、技術人員，按照項目建設計劃加快推進建設進度，確保奧威斯樂園在2015年10月15日前建成營業。

　　當時，廣東奧威斯集團人員也介紹了相關項目完工時間表：計劃在2013年10月份，完成已掛牌3個地塊的土地平整，11月份全面開工建設約有500個客房的生態別墅酒店及配套設施基礎工程。2014年3月份開始天幕溫泉基礎建設，2014年11月份啟動峽谷探險工程前期規劃和施工。2015年6月前完成天幕溫泉的工程建設，2015年10月份完成生態溫泉酒店及配套設施天幕溫泉，峽谷探險第一條探險索道試營業。

　　員工：奧威斯樂園已停工/

　　今年2月，央視曝光東莞部分娛樂服務場所涉黃問題后，廣東省公安廳隨即展開掃黃風暴，牽涉其中的東莞黃江太子酒店幕后者，人稱“太子輝”的梁耀輝，相繼被罷免全國人大代表資格和依法刑事拘留。

　　公開資料顯示，梁耀輝為廣東東莞人，曾為第十一屆、第十二屆全國人大代表，人稱“太子輝”。梁耀輝因太子酒店發家，太子酒店歸屬于廣東奧威斯實業投資集團股份有限公司，該集團旗下有多家高檔酒店以及金融投資、石油、地產等業務，集團董事長正是梁耀輝。

　　隨著梁耀輝被抓，他此前計劃巨額投資的廣東奧威斯樂園能否繼續建設也成為外界關注的焦點。

　　6月17日，《每日經濟新聞》記者從南雄城區西北方向出發，乘摩托車約40分鐘，抵達奧威斯樂園項目施工現場。

　　施工現場一片靜悄悄，看不到熱火朝天的施工景象，工地入口處堆放著大批鋼筋，成堆的螺紋鋼和線材(0, -3280.00, -100.00%)已經銹跡斑斑，工程車、挖掘機、推土機和水泥攪拌機安靜地“躺”在路邊，幾堆沙石已經開始長出一些青嫩的雜草，工地邊緣周圍紅色和綠色的彩旗也逐漸褪色了。

　　工地里面已經建好了5棟2層的樓房雛形，樓房只是草草地砌了外墻，外圍依舊扎著竹竿支架。而在工地入口處有一個簡易板房，門口掛著標有 “廣東奧威斯樂園工程項目部”的招牌，簡易板房里面兩位工人坐著，邊喝茶邊聊天，簡易板房門前停著一輛粵S(東莞)開頭的奧迪車。

　　“現在停工了，前幾個月停工的，我們負責看場地材料。”6月17日上午，奧威斯項目工程部一位負責看場地的員工告訴記者，目前僅有約5個左右保安和維修人員在照看鋼筋、工程車輛。

　　《每日經濟新聞》記者在簡易板房門前發現了初具雛形的5棟樓房的承建情況，公告牌顯示，該工程為生態酒店旁邊的配套 “員工宿舍1#”，建筑面積為589平方米，建設單位名稱為：南雄市奧威斯實業投資有限公司，施工單位為湖南天鷹建設有限公司，開工日期為2013年5月，計劃竣工日期為2013年12月。

　　“我們主要是看場子的，這里是工程幾期我們不清楚，里面有個規劃圖，你可以看。”上述員工說，“這就是奧威斯老板搞的，為什么停工？誰會知道老板的事情呢？”這位員工還提示記者可以到附近2公里處的龍華山溫泉酒店尋找工地負責人咨詢相關問題。

　　記者順著“員工宿舍1#”往山頭方向走，根據規劃，此方向將是擁有500個套房的生態超豪華酒店及其配套設施工程，按照此前規劃，此工程應該于2013年11月份全面開工建設，然而，記者看到，盡管已經做了土地平整工作，運輸了大量鋼材(3019, 5.00, 0.17%)，但連地基都沒有開始打。

　　村民：老板被抓后約20天停建/

　　返回簡易板房處，往龍華山溫泉酒店旁邊走，即是規劃中的峽谷探險區，記者大約步行了近20分鐘，抵達了一個開闊的峽谷區，該峽谷區已經打好地基，并安裝了螺紋鋼。然而偌大的工地空無一人，成堆的螺紋鋼已經生銹，僅有幾只拴著的狼狗在看守建筑材料。

　　“這邊應該都是2013年開始建設的，印象中今年基本沒做多少。”旁邊一名暖水塘村的村民對 《每日經濟新聞》記者表示，“那些綿延的山，從這里到那邊開工儀式地方，再連接到溫泉酒店，差不多有6000畝地，占用了十多個村的山和田。”

　　這位暖水塘村民表示，奧威斯公司征地標準是2萬多元/畝，急需資金的人可能希望征地，但是想繼續種地的農民不愿意被征地。

　　暖水塘村旁邊的一個名為瓦寮崗村的村莊也在奧威斯樂園的一期工程旁邊，也有部分土地列入征地范圍。

　　“過年之后還開工了一段時間，那個老板被抓后20天左右就停建了，晚上就幾個保安在看材料，”6月17日瓦寮崗一位村民對 《每日經濟新聞》記者表示，“如果按照以前的計劃，我們瓦寮崗村全部都要搬遷。”

　　“奧威斯征田是每平方米40元，每畝田是2.6萬元左右，每畝山地是1萬多元，我們很多農民都不愿意賣，農民沒有一點田地肯定不行的。”上述瓦寮崗村民表示，“奧威斯征地不劃分具體征地界限，很多賬目不公開透明，盡管他們劃撥了100多萬資金下來，但是我們村民不接受，因為不知道賣的是哪幾塊地。”

　　上述村民認為，奧威斯征地應該講政策公開出來，把賬目做透明，否則后期征地也不會順利。

　　隨后，記者趕往2公里外的龍華山溫泉酒店，但該酒店工作人員表示，施工工地負責人只是在其酒店流動辦公，目前不在酒店。

　　記者在龍華山溫泉酒店看到在入口處佇立著一個巨大廣告牌，上面是關于奧威斯樂園的“世界三最”的簡介，幾名保安人員都身穿胸前印有“太子酒店”的制服。

　　“現在那后面的工程都已經停工了，為什么停工我們就不清楚了，反正現在是不建了，停業了，到底現在出了什么問題，我們不清楚。”龍華山溫泉酒店一位劉姓保安隊《每日經濟新聞》記者表示，“大概是上兩個月停建了，什么時候能開工我們也不清楚。”

　　發改局工作人員：我們不希望爛尾/

　　“這個工程是年后停工的，就是東莞那個老板被抓了，所以停工了，現在看應該很難完工了，沒有資金怎么做？”一位暖水塘村民對記者表示。

　　6月17日下午，《每日經濟新聞》記者來到奧威斯樂園所在政府機構——南雄市全安鎮政府了解情況。

　　“鎮政府在奧威斯樂園項目建設過程中，主要是協調征地拆遷工作。”全安鎮政府黨政辦一位負責人對《每日經濟新聞》記者表示，全安鎮主要是農業為主，屬于南雄的郊區，南雄市和全安鎮，引進奧威斯樂園項目，希望把旅游做大做強。

　　“如果真的能夠按照之前規劃搞好，對鎮里面經濟有比較大的帶動作用，至少第三產業帶動較大，只要有人氣，什么都好辦。”這位黨政辦負責人說。

　　上述黨政辦負責人表示，該項目規劃總投資為120億元，項目完全做好總用地是6000畝，目前奧威斯項目一期征地范圍是2335畝，也還沒有征完，具體征了多少畝地不是很清楚。“征地拆遷很復雜，什么都是利益最大化，那些征地農民肯定希望價格更高一些，征地的難度也蠻大的。”

　　該黨政辦負責人坦言，由于目前情況發生了變化，奧威斯樂園項目按照此前規劃完工的難度很大。“這個事情大家都想不到，奧威斯想不到，我們更想不到。”

　　根據南雄政府信息網2013年9月4日介紹，奧威斯樂園項目總計劃投資120億元，2013年計劃投資1億元，2013年1至8月已完成項目投資6773萬元。

　　6月18日上午，《每日經濟新聞》記者來到南雄市政府，南雄市政府辦公室工作人員均以負責項目的分管領導在開會為由婉拒采訪。

　　隨后，記者來到南雄市發展和改革局重點辦了解情況。

　　“由于之前老板出了事情，奧威斯項目現在是沒有什么動靜了，”南雄市發展和改革局重點辦一位工作人員對《每日經濟新聞》記者表示，“停止建設是在今年一季度的時候停建的，具體時間不是很清楚。”

　　上述工作人員表示，在每個季度，南雄市發展和改革局都參與有全市重點項目的聯合督導小組對項目進行跟蹤，“可能主要還是受董事長影響。”

　　對于廣東奧威斯樂園工程會否成為爛尾工程，該工作人員表示，“會不會爛尾還不清楚，主要看奧威斯公司那邊，他們董事長出了事情，公司的日常運作可能都出了很大的問題，這個項目后續到底情況怎樣暫時是不明朗的，政府暫時沒有部署下一步工作。”

　　“我們不希望爛尾，相信奧威斯公司也不希望，畢竟前期投入了這么多，如果在前期投入之后再凈身撤出來，損失肯定是很大的，我們希望它能繼續把這個項目搞下去搞好。”全安鎮上述人士表示。

　　“我不是很了解奧威斯這個公司，但我是這樣理解的，有的企業老板坐牢了，公司照樣正常運營，就是不知道梁耀輝這個公司如何。”全安鎮該黨政辦負責人認為，如果奧威斯公司機制健全，將可能運營下去。

　　“后續情況主要還是要看企業怎么安排，政府主要是以服務企業為主。如果想要了解具體情況還是要去旅游局了解，旅游局是跟蹤奧威斯樂園的責任單位。”上述南雄發展和改革局人士表示。

　　6月18日下午，記者來到南雄市旅游局，而接待記者的相關工作人員表示，旅游局領導外出學習了，暫時不方