臨近畢業季，眼下不少應屆畢業生開始走出校門，為畢業后的工作生活進行安排。這其中租房往往成為橫在畢業生面前的第一道坎。根據調研機構最新報告顯示，應屆畢業生房租超過薪水1/3，比例較高，一線城市則普遍高于50%。作為二線發達城市的青島，房租又會呈現怎樣的水平？對此，新聞網房產記者對主城區房租進行摸底，調查熱門片區租房入門價，為畢業生租房提供參考。
圖為香港中路沿線掠影
【市南】套二起步價1400元/月
老舊小區居多 房租貴在“地段”
市南區東西狹長，位于西部的團島是青島最早形成的居住聚集區之一，也因此，該片區多為老舊小區，很多不帶客廳的“團結戶”，居住條件不甚理想。同時，畢業生找工作多集中在東部，與團島的通勤距離較長，綜合因素使得團島的房租成為市南區的洼地。根據調查，團島一套兩居室的租金起步價為1500元/月。若是合租，每月的房租支出還是比較低的。
香港中路沿線寫字樓密集，往往是應屆畢業生首選的工作地點。位于香港中路的湛山和辛家莊也因此成為兩大熱門租房片區。這兩個片區與團島一樣，同樣是老舊小區居多，但貴在“地段”，一套兩居室租金起步價漲至2000元/月。位于寧夏路的八大湖不僅與香港中路較近，與CBD之間也有通勤優勢，很受畢業生歡迎。該片區出租房源眾多，三居室房源也有不少，租金起步價為2500元/月。
圖為浮山后掠影
【市北】套二起步價1200元/月
新盤多地鐵通 居住條件理想
老四方與老市北合并后的新市北區面積遼闊，涵蓋了眾多熱門居住片區，此外區內新樓盤眾多，居住條件相比市南更為理想。其中畢業生最熟知的應屬臺東片區，該片區公交出行十分便利，套二租金起步價為1500元/月左右。老四方的海云庵片區，雖生活和交通配套豐富，但受限于地段，房租水平較低，套二租金起步價在1200元/月左右。
新都心新樓盤眾多，是這兩年新晉的熱門租房片區，地鐵3號線的通車，讓該片區房源熱度再度上漲。房源新、地鐵旁，這些利好讓新都心的房租水平直線上漲，如保兒馨都、雙山馨城這樣的回遷房小區，套二租金為2000元/月起，而像萬科城、中海清江華府一類的商品房小區，套二租金漲至2500元/月起。
對于想要租住小套一的畢業生，中央CBD的選擇最為豐富，萬達39克拉、7080中心等均有眾多套一房源出租，每月租金基本為1800元起。而對于想要租住大房源的畢業生，浮山后無疑是理想的選擇。該片區作為青島最大的居住區，無論是交通、消費和環境，配套都十分完善，片區內套二租金最低價月1500元/月，套三租金起步價為3000元/月。
圖為李滄區掠影
【李滄】套二起步價900元/月
市北套一價李滄住套二 房租壓力小
隨著李滄商圈的崛起以及地鐵的修建通車，租住李滄成為越來越多人的選擇。片區內不僅新房源眾多，租金相比市南、市北也大幅降低。尤其是金水路以北，隨著藍山灣、中南世紀城、印象灣等大型樓盤的交付入住，大量房源也出現在了租賃市場。受制于通勤時間較長，片區內房源的租金十分低廉，一套兩居室每月僅需900元就可租住。
考慮到通勤時間，李村商圈無疑是畢業生在李滄最理想的租住片區。片區內最大的住宅小區-中海國際社區擁有眾多出租房源，套一、套二的選擇余地十足，套一租金多為1500元/月，套二性價比更高，每月租金1600元起。片區內如百通花園、福林苑小區，出租房源同樣眾多，但多為套二房源，租金水平與中海國際社區相當。
東李片區新盤眾多，環境優美是該片區最大的優勢、該片區出租房源以改善房源為主，因此租金水平相對較高，套二每月租金約為1800元起。
請輸入驗證碼