【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】日前，網(wǎng)絡(luò)上流傳著一篇名為《父母不該給孩子買(mǎi)房？》的短評(píng)文章，雖然文章觀點(diǎn)為“無(wú)需為子女買(mǎi)房”擔(dān)心，但卻引發(fā)網(wǎng)友們的廣泛關(guān)注和討論。小編也隨即采訪了幾位年齡在40歲至55歲之間的中年網(wǎng)友，令人驚訝的是，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，在父母該不該給孩子買(mǎi)房的這個(gè)問(wèn)題上，中年網(wǎng)友們幾乎給出了完全一致的答案——房子必須得買(mǎi)！
行業(yè)專(zhuān)家以經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析出為子女買(mǎi)房其實(shí)并非必要，但作為普通購(gòu)房者，對(duì)于“該不該給孩子買(mǎi)房”的問(wèn)題上則另有觀點(diǎn)和看法，于是就出現(xiàn)了這個(gè)理論與實(shí)際不能兼容的“觀點(diǎn)大PK”。
家長(zhǎng)為子女買(mǎi)房（圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
普通網(wǎng)友傾向?yàn)楹⒆淤I(mǎi)房 而且要先下手為強(qiáng)
在中國(guó)，“該不該給孩子買(mǎi)房”這個(gè)問(wèn)題完全可以從“畢房族”，以及購(gòu)房人群年齡日趨年輕的現(xiàn)象中得出答案。
“畢房族”出現(xiàn)的理由相對(duì)純粹一些，僅僅是家長(zhǎng)們?yōu)楸苊馊蘸?ldquo;買(mǎi)不起”而“先下手為強(qiáng)”。“現(xiàn)在房?jī)r(jià)又開(kāi)始醞釀上漲，買(mǎi)房得趁早”，正在市南某樓盤(pán)看房的張先生，正預(yù)備給還在上大三的兒子提前置辦套新房。“一直都說(shuō)樓市有泡沫，可遲遲不見(jiàn)破啊。我年前就看好了這個(gè)項(xiàng)目，隔了個(gè)年，一平米漲了300元。”張先生無(wú)奈地告訴記者，“他不打算等下去了，現(xiàn)在就著手買(mǎi)房，希望在自己力所能及的范圍內(nèi)給孩子置辦個(gè)像樣的房子。”
在采訪中小編意外的發(fā)現(xiàn)，幾乎所有接受采訪“畢房族”家長(zhǎng)為子女置業(yè)的理由多是擔(dān)憂房?jī)r(jià)繼續(xù)走高。對(duì)于將房產(chǎn)作為投資類(lèi)產(chǎn)品的一種，多數(shù)家長(zhǎng)卻從未考慮過(guò)，“買(mǎi)房為了自住，哪里還想到房子能掙錢(qián)。”但是他們也表示，就目前的樓市行情來(lái)看，房?jī)r(jià)下跌的可能性也是微乎其微。
除了畢房族家長(zhǎng)有“先見(jiàn)之明”地提前置業(yè)外，很多中年網(wǎng)友也表示，在樓市向好的大背景下，會(huì)傾盡所有為子女買(mǎi)套房，只是希望為子女減輕未來(lái)的生活壓力。可憐天下父母心，在中國(guó)“啃老買(mǎi)房”似乎已經(jīng)形成一種社會(huì)風(fēng)氣，不僅年輕人中大都如此，中老年“父母輩”也普遍能夠接受。這也是為什么網(wǎng)友們幾乎一直偏向要買(mǎi)房的原因之一，“中國(guó)房?jī)r(jià)上漲速度快，如果沒(méi)有上一代人的資助，年輕人買(mǎi)房太辛苦，可房子又是生活必需品之一，沒(méi)有安居之所哪里會(huì)有家。”
如此看來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的客觀現(xiàn)狀和家長(zhǎng)們的主觀傾向，才是導(dǎo)致中國(guó)絕大多數(shù)人都會(huì)為子女提前購(gòu)置房產(chǎn)的主要原因。采訪中，一些80后也贊同，以后在經(jīng)濟(jì)實(shí)力可以承擔(dān)的情況下，會(huì)考慮為自己子女買(mǎi)房。不過(guò)這個(gè)年齡段的人群觀點(diǎn)已經(jīng)與70后、60后有很大不同，“未來(lái)幾十年的樓市走向并不明朗，但置業(yè)安家的傳統(tǒng)觀念卻不會(huì)變，以后如果需要經(jīng)濟(jì)條件又允許，肯定會(huì)買(mǎi)；但樓市情況出現(xiàn)變化也說(shuō)不定呢”。
業(yè)內(nèi)：未來(lái)房產(chǎn)過(guò)剩 房子未必承載財(cái)富
無(wú)論從實(shí)際生活考慮，還是從市場(chǎng)現(xiàn)狀考慮，中國(guó)家長(zhǎng)還是十分樂(lè)意為子女買(mǎi)房子。但是業(yè)內(nèi)人士卻并“不以為然”，他們提出了“房子只是載體，卻未必承載財(cái)富”。
縱觀中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，購(gòu)房者僅僅是關(guān)注房?jī)r(jià)跌漲情況，對(duì)現(xiàn)金流沒(méi)有進(jìn)行很好的支配和投資。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，80年代出生的人群，是目前樓市的購(gòu)房主力軍，雙方父母自身有一套房，再為子女購(gòu)置一套房，這樣算下來(lái)，當(dāng)?shù)谌錾鷷r(shí)，就已經(jīng)有四套房產(chǎn)，幾十年后的房產(chǎn)，還如現(xiàn)今這么值錢(qián)嗎？業(yè)內(nèi)人士對(duì)此評(píng)價(jià)說(shuō)，“多套房產(chǎn)的擁有者不一定就擁有了資產(chǎn)，它們很可能擁有的是負(fù)債！資產(chǎn)是可以隨時(shí)變現(xiàn)及產(chǎn)生正向的租金的現(xiàn)金流；而負(fù)債，則在不停地吸走你的現(xiàn)金流，致使擁有這些“負(fù)資產(chǎn)”的人不得不終日奔波”。
另外，家長(zhǎng)為子女置業(yè)，當(dāng)然期望房?jī)r(jià)保持穩(wěn)增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)則認(rèn)為，這種只關(guān)注房?jī)r(jià)跌漲的情況，其實(shí)一種賭博，并明確表示，“房產(chǎn)本身并非財(cái)富，而是財(cái)富的載體而已。之所以國(guó)人把房子看成財(cái)富的天然載體，是因?yàn)樵诜績(jī)r(jià)持續(xù)上漲的歲月里，人們看到了一批人靠房子創(chuàng)富，于是形成了這樣的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并逐漸根深蒂固地形成一種信念：房子即財(cái)富！如果房子只用作自住，而不是用來(lái)買(mǎi)賣(mài)和交易的商品，那么房產(chǎn)就與財(cái)富并沒(méi)有直接關(guān)系”。
仔細(xì)尋味業(yè)內(nèi)的這番評(píng)論，也不是沒(méi)有道理，在家長(zhǎng)為子女未來(lái)保駕護(hù)航的同時(shí)，也要考慮房產(chǎn)作為投資產(chǎn)品，是否能給子女帶來(lái)財(cái)富。
請(qǐng)輸入驗(yàn)證碼