上周三宗商住用地吸金8045萬 招拍掛新增9宗地塊

據銳理新媒體統計，上周青島市土地招拍掛市場共成交商住用地3宗，總面積129.99畝，成交總金額為8045.38萬元。另外，上周新增商住用地供應9宗，面積438.99畝。

上周成交的3宗地塊分別位于李滄區、膠州市、萊西市。

4月6日上午，位于李滄區李村商圈古鎮路周邊10215.9平方米地下空間走上拍賣臺，最終被青島維客商圈廣場商業有限公司底價競得，成交單價為2230元/平方米，成交金額2285.75萬元。這也是今年島城首宗地下空間拍賣。據悉，維客此次拍得的地下商業土地，位于李滄區商業步行街核心地段的向陽路、少山路、古鎮路地下，總長880米，依次連接地鐵2、號線出入口、3 維客商圈廣場、嶗山百貨、中防商街及周邊商家。“李滄區商業步行街地下項目建成后，將形成商圈客流立體網狀主動脈，實現商業區人車分流，有效改善交通環境。同時，進一步擴充李滄商圈商業容量，使商圈的客流導入更加便利，打造出互聯互通的立體商業格局，凝聚各商業體成為商業意義上的一個‘商城’，提升整體競爭力，深化李滄商圈升級發展。”維客集團該項目負責人介紹說。

同樣在4月6日，膠州市交大大道西側、長江路北側的1宗商業用地成功出讓，面積24.89畝，成交總價2927.17萬元，競得者為中啟控股集團股份有限公司。

4月7日拍賣的萊西市姜山鎮杭州路東昌進路南地塊為住宅兼商業用地，面積89.78畝，成交總價2832.21萬元，競得者為青島昌進置業有限公司。

上周青島土地招拍掛市場新增商住用地9宗，其中城陽區4宗、黃島區5宗，包括城陽區夏莊街道丹山社區改造的2宗純住宅用地、城陽惜福鎮街道王沙路南、鐵騎山路西的156畝住宅用地、黃島區前灣港路南、柏果樹河東2宗商業用地等。

另外，本周青島土地招拍掛市場無土地出讓。