青島上周二手房成交1685套 環比上漲36.99%

本報訊（青島財經日報/青島財經網記者 李雯）據青島網上房地產統計數據顯示，上周島城二手房共成交1685套，環比前一周上漲36.99%，同比3月第二周成交上漲38.91%；面積共成交161861平方米，環比上漲44.4%。

從成交區域來看，市南區成交246套，原市北區成交350套，原四方區成交257套，黃島區成交303套， 嶗山區成交149套，李滄區成交215套，城陽區成交165套，中心城區（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交1217套，中心占比72.23%，較前一周上漲1個百分點。

據悉，島城二手房市場自3月開始，周成交量一直保持在千套以上，在3月末達到一個高峰，此后回落千套維穩，青島二手房市場成交保持溫和。根據鏈家網數據監控組監控數據顯示，在近期成交的房源中，90后成交占比7%，80后成交占比57%，80、90后成為目前市場的主力軍，而在這其中市北區為80后的主力成交區域，90后市北、李滄為成交主力區域。對此，青島鏈家首席市場分析師劉爍表示，市北區相對離市中心最近，而且配套發展完善，新盤二手房現在集聚的主要區域，還有新都心這樣的新興商圈，發展潛力較大，而90后部分青睞李滄區，主要是由于李滄區近兩年發展迅速，地鐵的修建不需要考慮距離的問題，且性價比比較高等原因。