中信建投：房地產(chǎn)政策基調(diào)偏暖

　　中信建投指出，上周召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)行業(yè)政策定調(diào)偏暖，房地產(chǎn)被擺到暢通國(guó)民經(jīng)濟(jì)循環(huán)的重要位置，因城施策空間有望加速打開(kāi)。部分企業(yè)的流動(dòng)性危機(jī)將得到逐步緩釋，從中長(zhǎng)期來(lái)看，行業(yè)產(chǎn)能初清疊加房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的建立將有助于行業(yè)資源進(jìn)一步向優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚。繼續(xù)看好高信用開(kāi)發(fā)商、優(yōu)質(zhì)轉(zhuǎn)型房企和龍頭物管公司三類公司。其中地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊主推經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、杠桿率低或改善明顯的龍頭房和商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力突出的房企。此外，多元化轉(zhuǎn)型卓有成效的開(kāi)發(fā)商也值得關(guān)注。