日前，青島入選“全球金融中心”榜單，嶗山區金家嶺作為青島的金融新區，商業地產版圖正持續擴容升級中。記者采訪了解到，作為青島國際啤酒城改造項目中重要組成部分，金獅廣場于4月底開門納客；與金獅廣場僅一街之隔的嶗山利群購物廣場已順利封頂，有望于今年底前正式亮相；2016年省級重點項目——青島環球金融中心項目（WFC協信中心）工程建設全面提速，目前已經進入地上施工作業中；此外，海信創智谷項目也在穩步推進中。
環球金融中心工程提速
日前，倫敦調研公司Z/Yen Group公布了全球金融中心指數（GFCI）榜單，86座城市入圍“全球金融中心”，青島首次進入該榜單。而嶗山區金家嶺作為青島的金融新區，區域金融類寫字樓項目相繼崛起。其中，青島第一座、全國第八座環球金融中心以及第九座協信中心——WFC協信中心，就位于金家嶺金融新區內，該項目工程建設全面提速，已經進入地上施工建設階段。
今年4月中旬，據發改委公布最新消息，2016年青島市共有11個項目列入省級重點項目名單，WFC協信中心入選榜單。據了解，青島環球金融中心項目（WFC協信中心）位于嶗山區金家嶺金融新區內，片區周邊重點引進大型法人金融機構和金融監管機構，引進私人銀行等專業財富管理機構，目前匯集了銀行、證券、保險、信托、基金等多類金融機構，成為綜合性金融新區。項目涵蓋定制5A甲級寫字樓、準甲級標準LOFT企業成長平臺、星光購物中心、星光里商業街、精裝服務式公寓、酒店、SOHO等七大地標資產，規劃面積超過80萬平方米。
據悉，該項目的開發者協信集團，擁有22年商業運營經驗，已在全國已布局17個協信星光商業中心，待青島項目建成后，將成為嶗山金家嶺新區的地標建筑。
啤酒城改造項目初戰告捷
提起嶗山板塊的商業地產項目，不得不提上實中心——啤酒城改造項目。作為金家嶺金融聚集區內規模體量最大的寫字樓集群，上實中心憑借自身優勢早已吸引多家高品質入駐機構。
上實中心核心部分，即北區商務地帶，共有11棟建筑，包括10棟5A甲級寫字樓和1棟超五星級酒店，共分四期開發，已開發至三期。目前已經有浦發銀行青島分行、民生銀行青島分行、青島PE基金中心、杰正集團、青島財富管理基金業協會、銀華基金管理有限公司青島分公司、國泰君安期貨有限公司、We+創業園先后入駐。而南區則為休閑娛樂區，西側為大型休閑購物中心金獅廣場，目前金獅廣場已完成建設及裝修，4月底正式開門納客。此外，南區東側為節慶廣場，未來將在此舉辦年青人喜愛的各種文體活動、時尚秀以及圣誕、跨年等節日盛會，同時啤酒文化也將被更好的保留與傳承。
本土企業項目穩步推進
與啤酒城改造項目購物中心一路之隔的，是來自本土商業大鱷利群集團打造的利群嶗山購物廣場項目。該項目總投資約20億元，包括綜合商場、寫字樓及住宅三種功能，新建建筑共49層，建成后將極大緩解板塊內居民購物不便的問題。據悉，利群嶗山購物廣場項目于2014年8月12日正式開工，預計今年正式竣工交付，目前整個項目正在如火如荼地施工當中。
另外，同樣是青島本土企業的卓越代表——海信地產，旗下海信創智谷也在穩步推進中。據了解，海信創智谷項目位于青島市嶗山區濱海大道與株州路交匯處，項目以兩棟24層寫字樓為主，所處區域為嶗山區政府重點打造的嶗山科技城科技谷國家（青島）通信產業園，所處園區集科技研發、商務辦公、康樂休閑、生態觀光、生活居住于一體，匯集產業發展、綜合服務與生態景觀三大功能，未來將打造成環境優美、配套完善、企業云集的國際科技社區。
青島財經日報/青島財經網記者 李雯
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