【青島新聞網房產訊】 伴隨著樓市傳統旺季“金三銀四”的到來，新房市場一片火熱景象，土地市場也是大動作頻頻。4月28日，即墨市國土資源局發布國有建設用地使用權出讓公告：環秀街道煙青路以東、珠江二路以北推出兩幅總占地面積6.5萬平方米的住宅、商業用地，這兩幅新地塊將于5月19日在青島市公共資源交易網上公開拍賣。兩幅地塊的規劃總建面超過15萬平方米，競買保證金高達6300萬元。
即墨主城區2幅地塊走上拍賣臺 總建面超過15萬平
根據拍賣公告顯示，即將拍賣的2幅地塊均位于環秀街道辦事處煙青路以東、珠江二路以北。其中，編號JY16-10號地塊土地面積43810㎡，容積率≤2.5（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限為住宅70年、商業40年，規劃建筑總面積109525㎡，樓面地價起叫價756元/㎡，競買保證金4200萬元。
編號JY16-11號地塊占地面積21497㎡，容積率≤2.5（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限為住宅70年、商業40年，規劃建筑總面積53742㎡，樓面地價起叫價756元/㎡，競買保證金2100萬元。
即墨“購房有補貼”新政備受關注 地塊周邊房價5000元/㎡上下
據了解，此次即將拍賣地塊位于煙青路上，煙青路是即墨市城區一條南北向交通主干道路，由南至北，連接周邊區市的過境公路。經過規劃改造，已經成為即墨迎賓大道。從地理位置上來看，這兩幅地塊都位于即墨市城區南部，毗鄰青島國際飛機場、青島海港，煙青一級公路、204國道、青銀高速路縱貫境內，交通便利。
不久之前，即墨市政府下發了《關于促進房地產市場持續健康平穩發展的實施意見》，《意見》中明確提出，對購房者給予購房補貼，凡是首次在即墨購買面積在90平方米以下商品住房的市民，每平米可獲得50元的補貼。而對在即墨購買住房的碩士、博士等高學歷人才，每平米住房分別可獲得100元和200元補貼。由此即墨成為了青島市首個出臺購房補貼政策的片區。該項政策出臺后，無疑對在即墨置業的市民來說是重大利好，也使得更多的主城區購房者開始關注即墨樓市動向，對即墨新建項目的期待值也在不斷提升。
新政問世之后，4月中下旬即墨樓市成交量屢創新高。據悉，此次即將出讓的這兩幅地塊周邊還有秀水苑、德馨瓏湖、環秀雍苑、東城家園等多個住宅小區，目前周邊二手房價格大約為5000-6000元/㎡上下，在即墨樓市版圖上是個很受歡迎的片區。
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