早報訊 昨日，市北即墨路街道轄區(qū)4個棚改項目同時啟動改造，該片區(qū)棚改項目包括青島灣三期棚改項目、甘肅路一期棚改項目、上海路德平路二期棚改項目和陵縣路以西棚改項目，共涉及居民3176戶，是市北區(qū)棚改涉及居民最多一個片區(qū)。據(jù)介紹，該片區(qū)老房大多建于上世紀二三十年代，其中青島灣三期棚改項目中的房屋有100多年的歷史，根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將個別老房子、老樓院列入歷史風貌保護區(qū)，經(jīng)過修繕后作為老青島歷史風貌遺存保留。
4個棚戶區(qū)涉及3176戶
上午10時許，記者在吳淞路3號的上海路德平路二期棚改項目辦公室看到，門外墻上張貼了該片區(qū)房屋征收通知，許多居民圍在一起，議論搬遷后的前景。據(jù)介紹，即墨路街道辦事處當天同時啟動4片棚戶區(qū)改造項目。即墨路街道辦事處主任徐紅告訴記者，該街道需要改造的棚戶區(qū)老樓眾多，去年棚改項目改造了近3000戶，今年啟動的棚改項目包括4個集中片區(qū)，1個地鐵片區(qū)，5個零星片區(qū)。其中青島灣三期涉及居民1292戶，甘肅路一期涉及居民1024戶，上海路德平路二期涉及居民354戶，陵縣路以西涉及居民394戶，地鐵片涉及居民278戶。另外，還有館陶路12號丙涉及居民79戶，甘肅路34號、42號涉及居民80戶，陽信路14號-18號（雙號）涉及居民63戶，長清路7號涉及居民50戶，陵縣路2號乙涉及居民19戶。據(jù)介紹，除當天啟動4個項目的3176戶，今年總共將改造3633戶。按照3年棚戶區(qū)改造計劃，預計在2017年還將改造征收5000戶棚戶區(qū)住房。
棚戶區(qū)百年老房密集
“這里的棚戶區(qū)老樓大部分是建于1920年前后的筒子樓，青島灣三期棚改項目中的房屋有100多年的歷史，以日式木結構房屋為主，水、電、氣等硬件設施陳舊，經(jīng)過多年的使用，房屋破損嚴重。”徐主任告訴記者，這些老房子都是典型的“冬天怕火、夏天怕雨、春秋怕風”，街道為防火、防漏雨、防止刮風墜落沒少做工作。這次由政府牽頭啟動棚戶區(qū)改造，老房平均評估價為每平方米13200元，按照補償規(guī)定10多平方米的老房可補償70萬元以上。居民可以選擇貨幣補償或者閥門廠項目的御景新苑等地房屋補償。他們在前期摸底過程中發(fā)現(xiàn)，片區(qū)內(nèi)的居民搬遷改造愿望非常強烈。因此在這4片棚戶區(qū)改造中，房屋征收將跳過預征收環(huán)節(jié)，直接進入房屋征收的正式簽約，簽約居民當天就可以辦理交房手續(xù)。考慮到簽約的居民太多，4個棚改項目就近設立了6個簽約地點。
七旬老夫婦住8平米小房
“我今年76歲了，每天還要踩著梯子爬到吊鋪上睡覺，真盼望趕緊住上新房子。”記者來到武定路5號的劉新玉老太家看到，因為老房面積只有8平方米，房間內(nèi)連一張雙人床都放不下，只能安放一張單人床和一個小桌，其他物件都放在吊櫥里。為能做飯，他們在窗外搭了個小平臺，支上鍋灶當廚房。屋里的單人床睡不下兩個人，老兩口搭了一個吊鋪，腿腳相對較好的劉新玉每晚睡覺都要爬到吊鋪上。“現(xiàn)在終于要改造了，我們家能拿到70多萬補償款，俺老兩口可以買個新房住了。”劉新玉樂呵呵地說。據(jù)介紹，由于該片區(qū)近百年的老樓比較密集，其中不乏有歷史故事的老房子，因此在這次棚戶區(qū)改造中，對個別老房子、老樓院列入歷史風貌保護區(qū)。根據(jù)相關規(guī)劃，這些歷史風貌保護區(qū)內(nèi)的居民交房搬遷后，相關部門將對這些老建筑按照修舊如舊的原則給予修繕，作為老青島歷史風貌遺存保留下來。（記者 趙健鵬 通訊員 馮浩 攝影報道）
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新房鑰匙領到手啦 黃島區(qū)隱珠街道孟家灘安置區(qū)開始交付鑰匙
早報訊 記者前天從黃島區(qū)隱珠街道了解到，黃島區(qū)城區(qū)孟家灘村安置小區(qū)33棟多層安置樓目前全部完工，2893套房屋開始交付鑰匙。截至昨天，已經(jīng)有1138戶居民領到了新房鑰匙。該項目投資12億元，安置區(qū)內(nèi)設有健身場，幼兒園；新樓太陽能，雙氣等配套設施比較齊全。
雖然是上午8點才開始領新居鑰匙，但孟家灘居民孟照秋卻早早就站在了等待處。叫號、確認樓層、領鑰匙，在隱珠街道辦事處和物業(yè)公司工作人員的陪同下，他很快就走進了自己的新房，開始驗收。
“拿到鑰匙那一刻挺高興，畢竟對咱一個普通老百姓來說，衣食住行是大事；再說，以前我們住的地方地勢很低，一到下雨天，幾乎家家戶戶都進水。”今年60歲的孟照秋告訴記者，新房簡單裝修一下就可以入住了，屆時居住環(huán)境會得到很大改善。
據(jù)孟照秋介紹，這次他一共分到了3套房子，先去驗收的這一套在17樓，大約100平方米。一進門，微風吹進來，屋里很亮堂。站在陽臺上，四周景色盡收眼底。“小區(qū)里有健身場，還有幼兒園，再往前看還能看到風河，位置不錯。”孟照秋說。（記者 趙玉勛 通訊員 許傳超）
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