2022年1月1日，RCEP協(xié)定正式生效。自市北區(qū)建設(shè)RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地以來，市北區(qū)城建局緊跟區(qū)委區(qū)政府步伐，以作風(fēng)建設(shè)為抓手，以“工作項(xiàng)目化、項(xiàng)目目標(biāo)化、目標(biāo)節(jié)點(diǎn)化、節(jié)點(diǎn)責(zé)任化”強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目落地、工作落實(shí)，積極為建設(shè)RCEP創(chuàng)新試驗(yàn)基地貢獻(xiàn)城建力量。
規(guī)劃先行 繪制國際化藍(lán)圖
市北區(qū)城建局牽頭推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)國際化提升工程，通過開展方案全球招標(biāo)、設(shè)計(jì)競賽等方式，邀請(qǐng)鼓勵(lì)跨國企業(yè)、央企、名企等參與市北區(qū)城市規(guī)劃。對(duì)標(biāo)上海、廣州等城市，委托廣東省規(guī)劃院、上海優(yōu)德達(dá)設(shè)計(jì)院編制了市北區(qū)“十四五”城市空間布局概念性規(guī)劃、RCEP先行試驗(yàn)基地總體城市設(shè)計(jì)和市北區(qū)濱水公共空間景觀提升規(guī)劃設(shè)計(jì)等，以高起點(diǎn)謀劃了市北區(qū)未來的發(fā)展藍(lán)圖。
為進(jìn)一步加快RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地建設(shè)，打造面向國際的高品質(zhì)城區(qū)，充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，明確規(guī)劃布局。借助市北區(qū)天然的區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、人口優(yōu)勢，對(duì)標(biāo)上海、廣州等城市，以郵輪母港為核心，港、產(chǎn)、城聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造“一核引領(lǐng)、兩區(qū)帶動(dòng)、三廊通海、多點(diǎn)聯(lián)動(dòng)”的總體空間布局。
改善交通體系。通過打造郵輪母港以及綜合客運(yùn)樞紐、推動(dòng)地鐵建設(shè)、優(yōu)化道路路網(wǎng)、增加停車泊位供給等方式，形成內(nèi)暢外通的交通環(huán)境。
完善公建設(shè)施。構(gòu)建“1+8+16”公共服務(wù)中心體系，補(bǔ)足公服設(shè)施短板。同時(shí)，對(duì)歷史城區(qū)、臺(tái)東步行街等區(qū)域的公建設(shè)施進(jìn)行串聯(lián)打造，進(jìn)一步補(bǔ)充完善城市功能。
提升城市環(huán)境。通過打造18公里的濱海公共空間、7公里的李村河—張村河生態(tài)廊道和6公里的海泊河生態(tài)廊道，形成山、海、河生態(tài)廊道，并建設(shè)騎行道和慢行道，為市民提供多樣性的活動(dòng)場所。
塑造城市形象。打造12處城市地標(biāo)，通過控制建筑高度，預(yù)留8條景觀視線廊道，塑造城市優(yōu)美的天際線。同時(shí)，通過對(duì)老舊小區(qū)改造、農(nóng)貿(mào)市場整治、市政設(shè)施下地等方式，進(jìn)一步提升城市品質(zhì)。
提供載體 保障產(chǎn)業(yè)落地
作為RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地的產(chǎn)業(yè)先行承載區(qū)，市北區(qū)積極承接RCEP簽署帶來的利好，圍繞RCEP進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局。市北區(qū)城建局立足區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展利益，堅(jiān)持平臺(tái)思維、專業(yè)運(yùn)作，促進(jìn)土地出讓工作有序推進(jìn)，為RCEP創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)基地開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)落地健康發(fā)展提供有力保障。通過加大土地整理力度，增加土地儲(chǔ)備厚度，加快土地供應(yīng)節(jié)奏，為RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地提供載體。
2021年市北區(qū)累計(jì)出讓16個(gè)項(xiàng)目35宗土地，其中，郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下空間開發(fā)項(xiàng)目、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊項(xiàng)目、大健康核心區(qū)C、D地塊項(xiàng)目、跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)項(xiàng)目等8個(gè)項(xiàng)目25宗土地位于RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地一核兩廊五片區(qū)內(nèi)。
跨國企業(yè)區(qū)域總部集聚區(qū)項(xiàng)目位于市北區(qū)膠州灣海岸線以東、環(huán)灣路以西、規(guī)劃長沙路延長線以南、昌福路以北，總占地面積約25.33萬平方米，規(guī)劃建筑面積約46.78萬平方米。建成后，將充分利用大型跨國性企業(yè)集團(tuán)的資源優(yōu)勢，構(gòu)建總部經(jīng)濟(jì)、企業(yè)會(huì)所、國際社區(qū)，并集商務(wù)、休閑、文娛、購物、旅游、居住一體的國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)，形成滿足復(fù)合型城市功能需要的新地標(biāo)。
大健康C、D地塊項(xiàng)目位于國際大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，總占地面積約6.17萬平方米，規(guī)劃建筑面積約18.48萬平方米。2021年9月19日，RCEP國際健康產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)正式啟動(dòng)。RCEP國際健康產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)落戶青島國際大健康產(chǎn)業(yè)化基地，是市北區(qū)依托區(qū)域龍頭企業(yè)百洋醫(yī)藥集團(tuán)深厚的健康產(chǎn)業(yè)資源，打造的面向“一帶一路”沿線國家和地區(qū)以及RCEP國家的大健康產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)。
城市更新 打響三年戰(zhàn)役
2022年，市北區(qū)城建局將以全市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)為契機(jī)，大干快上、聚力攻堅(jiān)，加快建設(shè)高品質(zhì)主城核心區(qū)，通過城市更新為RCEP創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)基地持續(xù)提供助力。
緊抓重點(diǎn)片區(qū)更新改造。協(xié)調(diào)推進(jìn)國際郵輪港區(qū)、歷史城區(qū)、老四方工業(yè)區(qū)等城市更新和城市建設(shè)工作，重點(diǎn)加快即墨路劉子山別墅區(qū)、四方街區(qū)、館陶路街區(qū)、四方街道瑞昌路三角地、興隆路街道寧化路一期等棚改收尾工作，為更新改造提供空間。
緊抓地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)。圍繞全市“15515”工程布局，全力推進(jìn)涉及市北區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)。市北區(qū)城建局將加快遼陽路快速路按照市下達(dá)計(jì)劃進(jìn)行土地征遷和擋光補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，保障?xiàng)目順利開工建設(shè)；按照市地鐵集團(tuán)工程計(jì)劃，有序推進(jìn)地鐵5號(hào)線涉及15座站點(diǎn)、630余戶企業(yè)、居民征收工作，確保項(xiàng)目按期建設(shè)。
緊抓配套停車場完善提升。加快推進(jìn)13個(gè)在建公共停車場建設(shè)進(jìn)度。2021年，市北區(qū)城建局深入挖掘閑置資源，通過新建、項(xiàng)目配建等方式，努力增加停車泊位供給。新開工建設(shè)公共停車場9處，共計(jì)公共停車位2109個(gè)，往年續(xù)建公共停車場10處，共計(jì)公共停車位3769個(gè)，將有效補(bǔ)足RCEP試驗(yàn)基地停車設(shè)施缺失問題，緩解RCEP試驗(yàn)基地及周邊停車難問題。目前市北區(qū)尚有9處停車場項(xiàng)目正在實(shí)施建設(shè)，共計(jì)公共停車位3151個(gè)，計(jì)劃將于明后年陸續(xù)投入使用。其中，上海支路、聊城路停車場項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑開挖，青島國際郵輪母港區(qū)啟動(dòng)區(qū)地下停車場、金地華章項(xiàng)目配建停車場項(xiàng)目正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，測繪院西側(cè)停車場項(xiàng)目正在進(jìn)行停車設(shè)備安裝，遼陽路7號(hào)、威海路平戰(zhàn)結(jié)合地下工程、中海寰宇時(shí)代、保利天珺項(xiàng)目配建停車場正在進(jìn)行主體施工。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁新聞?dòng)浾?辛小麗 通訊員 宋慧
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