2022年1月1日，RCEP協定正式生效。自市北區建設RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地以來，市北區城建局緊跟區委區政府步伐，以作風建設為抓手，以“工作項目化、項目目標化、目標節點化、節點責任化”強力推進項目落地、工作落實，積極為建設RCEP創新試驗基地貢獻城建力量。
規劃先行 繪制國際化藍圖
市北區城建局牽頭推進規劃建設國際化提升工程，通過開展方案全球招標、設計競賽等方式，邀請鼓勵跨國企業、央企、名企等參與市北區城市規劃。對標上海、廣州等城市，委托廣東省規劃院、上海優德達設計院編制了市北區“十四五”城市空間布局概念性規劃、RCEP先行試驗基地總體城市設計和市北區濱水公共空間景觀提升規劃設計等，以高起點謀劃了市北區未來的發展藍圖。
為進一步加快RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地建設，打造面向國際的高品質城區，充分發揮規劃引領作用，明確規劃布局。借助市北區天然的區位、產業、人口優勢，對標上海、廣州等城市，以郵輪母港為核心，港、產、城聯動發展，打造“一核引領、兩區帶動、三廊通海、多點聯動”的總體空間布局。
改善交通體系。通過打造郵輪母港以及綜合客運樞紐、推動地鐵建設、優化道路路網、增加停車泊位供給等方式，形成內暢外通的交通環境。
完善公建設施。構建“1+8+16”公共服務中心體系，補足公服設施短板。同時，對歷史城區、臺東步行街等區域的公建設施進行串聯打造，進一步補充完善城市功能。
提升城市環境。通過打造18公里的濱海公共空間、7公里的李村河—張村河生態廊道和6公里的海泊河生態廊道，形成山、海、河生態廊道，并建設騎行道和慢行道，為市民提供多樣性的活動場所。
塑造城市形象。打造12處城市地標，通過控制建筑高度，預留8條景觀視線廊道，塑造城市優美的天際線。同時，通過對老舊小區改造、農貿市場整治、市政設施下地等方式，進一步提升城市品質。
提供載體 保障產業落地
作為RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地的產業先行承載區，市北區積極承接RCEP簽署帶來的利好，圍繞RCEP進行產業布局。市北區城建局立足區域長遠發展利益，堅持平臺思維、專業運作，促進土地出讓工作有序推進，為RCEP創新實驗基地開發建設、產業落地健康發展提供有力保障。通過加大土地整理力度，增加土地儲備厚度，加快土地供應節奏，為RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地的產業項目落地提供載體。
2021年市北區累計出讓16個項目35宗土地，其中，郵輪港區啟動區地下空間開發項目、人工智能產業集聚區北地塊項目、大健康核心區C、D地塊項目、跨國公司區域總部集聚區項目等8個項目25宗土地位于RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地一核兩廊五片區內。
跨國企業區域總部集聚區項目位于市北區膠州灣海岸線以東、環灣路以西、規劃長沙路延長線以南、昌福路以北，總占地面積約25.33萬平方米，規劃建筑面積約46.78萬平方米。建成后，將充分利用大型跨國性企業集團的資源優勢，構建總部經濟、企業會所、國際社區，并集商務、休閑、文娛、購物、旅游、居住一體的國際濱海企業總部灣區，形成滿足復合型城市功能需要的新地標。
大健康C、D地塊項目位于國際大健康產業集聚區核心區范圍內，總占地面積約6.17萬平方米，規劃建筑面積約18.48萬平方米。2021年9月19日，RCEP國際健康產業合作平臺正式啟動。RCEP國際健康產業合作平臺落戶青島國際大健康產業化基地，是市北區依托區域龍頭企業百洋醫藥集團深厚的健康產業資源，打造的面向“一帶一路”沿線國家和地區以及RCEP國家的大健康產業合作平臺。
城市更新 打響三年戰役
2022年，市北區城建局將以全市城市更新和城市建設三年攻堅行動為契機，大干快上、聚力攻堅，加快建設高品質主城核心區，通過城市更新為RCEP創新實驗基地持續提供助力。
緊抓重點片區更新改造。協調推進國際郵輪港區、歷史城區、老四方工業區等城市更新和城市建設工作，重點加快即墨路劉子山別墅區、四方街區、館陶路街區、四方街道瑞昌路三角地、興隆路街道寧化路一期等棚改收尾工作，為更新改造提供空間。
緊抓地鐵建設及地鐵沿線開發建設。圍繞全市“15515”工程布局，全力推進涉及市北區的重點項目工程建設。市北區城建局將加快遼陽路快速路按照市下達計劃進行土地征遷和擋光補償等工作，保障項目順利開工建設；按照市地鐵集團工程計劃，有序推進地鐵5號線涉及15座站點、630余戶企業、居民征收工作，確保項目按期建設。
緊抓配套停車場完善提升。加快推進13個在建公共停車場建設進度。2021年，市北區城建局深入挖掘閑置資源，通過新建、項目配建等方式，努力增加停車泊位供給。新開工建設公共停車場9處，共計公共停車位2109個，往年續建公共停車場10處，共計公共停車位3769個，將有效補足RCEP試驗基地停車設施缺失問題，緩解RCEP試驗基地及周邊停車難問題。目前市北區尚有9處停車場項目正在實施建設，共計公共停車位3151個，計劃將于明后年陸續投入使用。其中，上海支路、聊城路停車場項目正在進行基坑開挖，青島國際郵輪母港區啟動區地下停車場、金地華章項目配建停車場項目正在進行基礎施工，測繪院西側停車場項目正在進行停車設備安裝，遼陽路7號、威海路平戰結合地下工程、中海寰宇時代、保利天珺項目配建停車場正在進行主體施工。
青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗 通訊員 宋慧
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