上周青島二手房成交1430套 比去年同期增加936套

本報(bào)訊（青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李雯）據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房成交1430套，環(huán)比增加186套，上漲14.95%；比去年同期增加936套，同比增長189.47%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島二手房上周網(wǎng)簽1430套，簽約量最多的是原市北區(qū)，占青島全市二手房簽約量的21.89%，簽約313套；嶗山區(qū)簽約106套，占比7.41%，是青島各板塊中簽約套數(shù)最少的區(qū)域。上周5個(gè)工作日網(wǎng)簽量過百套，其中，11日網(wǎng)簽量最高，網(wǎng)簽套數(shù)為289套。搜房網(wǎng)青島二手房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價(jià)15848元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，每平方米上漲47元。其中，原市北區(qū)掛牌均價(jià)環(huán)比上漲幅度最大，環(huán)比上漲0.52%；城陽區(qū)掛牌均價(jià)環(huán)比下降幅度最大，環(huán)比下降0.87%。　　

據(jù)了解，今年以來，島城樓市持續(xù)火熱。截至5月15日青島二手房網(wǎng)簽2682套，同比（2020套）增長32.77%，“紅五月”成色十足。而二手房掛牌均價(jià)方面，據(jù)房天下青島二手房數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，仍保持了穩(wěn)中小幅增長的態(tài)勢，整體而言房價(jià)平穩(wěn)。　　

全面推進(jìn)“營改增”試點(diǎn)半月，“降稅減負(fù)”效應(yīng)不斷發(fā)酵。據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在二手房交易方面，該項(xiàng)改革不僅有效的防范了重復(fù)征稅，還使交易涉及的多項(xiàng)稅收都有所降低；且實(shí)際辦稅地點(diǎn)和流程未發(fā)生變化，方便買賣雙方進(jìn)行繳稅；同時(shí)，二手房交易所開具的增值稅發(fā)票也未出現(xiàn)延遲現(xiàn)象，在繳納稅款且審核通過的情況下，當(dāng)場就可獲得。目前來看，營改增對一般個(gè)人買賣二手房的意愿影響不大，不會(huì)引發(fā)樓市過熱的現(xiàn)象。