本報訊（青島財經日報／青島財經網記者 陳璐） 5月17日，黃島區7宗商住用地在網上交易系統進行拍賣，總面積443526㎡。最終，這7宗地塊被山東中建房地產開發有限公司包攬，總價144199.92萬元。
公告顯示，編號HD2016-3035、HD2016-3038 、HD2016-3040三宗地塊均位于東岳中路以南、唐島灣路以北。其中，HD2016-3035地塊位于黃島區東岳中路南、規劃鳳凰山路西，地塊面積51814㎡，土地用途為住宅兼商業，商住比為1:5。規劃建筑指標方面，地塊規劃建筑面積1554420㎡，容積率＞1≤3、建筑密度≤50%、綠化率≥20%。地塊成交樓面地價為1151元/㎡，總價17891.37萬元。
HD2016-3038地塊位于黃島區東岳中路南、規劃鳳凰山路東，地塊面積67004㎡，土地用途為城鎮住宅用地。規劃建筑指標方面，地塊規劃建筑面積1675100㎡，容積率＞1≤2.5、建筑密度≤35%、綠化率≥35%。地塊成交樓面地價為1148元/㎡，總價19230.15萬元。
HD2016-3040地塊位于黃島區東岳中路南、規劃易通路西，地塊面積14709㎡，土地用途為城鎮住宅用地。規劃建筑指標方面，地塊規劃建筑面積367725㎡，容積率＞1≤2.5、建筑密度≤35%、綠化率≥35%。地塊成交樓面地價為1147元/㎡，總價4217.81萬元。
編號HD2016-3036、HD2016-3037、HD2016-3039、HD2016-3041四宗地塊均位于唐島灣路以南、靈山灣路以北。其中，HD2016-3036地塊位于黃島區規劃唐島灣路南、規劃易通路西，地塊面積49029㎡，土地用途為城鎮住宅用地。規劃建筑指標方面，地塊規劃建筑面積1225725㎡，容積率＞1≤2.5、建筑密度≤35%、綠化率≥35%。地塊成交樓面地價為1353元/㎡，總價16584.06萬元。
HD2016-3037地塊位于黃島區規劃唐島灣路南、規劃鳳凰山路西，地塊面積84561㎡，土地用途為城鎮住宅用地。規劃建筑指標方面，地塊規劃建筑面積2114025㎡，容積率＞1≤2.5、建筑密度≤35%、綠化率≥35%。地塊成交樓面地價為1347元/㎡，總價28475.92萬元。
HD2016-3039地塊位于黃島區規劃唐島灣路南、規劃鳳凰山路東，地塊面積85128㎡，土地用途為城鎮住宅用地。規劃建筑指標方面，地塊規劃建筑面積1702560㎡，容積率＞1≤2、建筑密度≤35%、綠化率≥35%。地塊成交樓面地價為1601元/㎡，總價27257.99萬元。
HD2016-3041地塊位于黃島區靈山灣路北、規劃鳳凰山路東，地塊面積91281㎡，土地用途為城鎮住宅用地。規劃建筑指標方面，地塊規劃建筑面積1825620㎡，容積率＞1≤2、建筑密度≤35%、綠化率≥35%。地塊成交樓面地價為1673元/㎡，總價30542.62萬元。
此次拍賣的7宗地塊皆為雙星輪胎工業園搬遷地塊，2013年，青島雙星輪胎工業有限公司及青島市黃島區(原膠南)轄區內各雙星機械子公司所處區域被列入青島老城區企業搬遷范圍，新廠區搬遷至董家口港區，原有舊廠區變更為商住用地。
據了解，該地塊將用于開發中建錦繡城項目，整體分為南、北兩個地塊，總建面約150萬㎡，是西海岸核心區首個超百萬體量的樓盤。
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