【編者按】最近熱播的電視劇《歡樂頌》讓很多追劇的購房者唏噓不已，劇中三個姑娘合租在上海的小房子里，為了房租和人生頑強拼搏，哪怕是房東每人漲租500都讓她們抓狂不已。有人說這么高的房租不如買套房，可是在上海這樣的中國一線大都市，房租和房貸絕對劃不上等號，買房和租房也完全是兩個概念。
然而隨著近兩年購房市場的政策瞬息萬變，購房條件的一再寬限讓很多租房者的買房情緒一再上漲，不比上海那樣一線大都市的壓力，在青島棄租求買的剛需越來越多，“與其交著每月不菲的房租不如拿來還貸款”，這成了很多人的共鳴。但是難題也接憧而至，買的房子不能馬上住進去，而租房子的錢也不能立即省出來，當房貸與房租“共同夾擊”時，這讓背負著“剛需”“新房奴”身份的年輕人該何去何從呢？
租房成本居高不下青漂棄租轉買 等房“空窗期”房租與房貸共同夾擊
央行降息、二胎政策、各區唯一......近兩年來樓市不斷發出的“友好信號”讓很多人都有了蠢蠢欲動的感覺。尤其是那些在青島漂著不知何時才能擁有一套自己的房子的年輕人，更是很難在這種購房氛圍里“安分守己”。那么租房和買房究竟哪個更合適呢？
據記者了解得知，2016年全國房租最貴100城市排行榜出爐，青島以每平方米每月23.51元的租金排第37名。而從最新數據可以看出，青島各區市租金排名中市南區、嶗山區、（原）市北區占據前三名，依次為：每月每平方米37.34元、32.54元、30.65元，緊接著是原四方區24.98元、李滄區20.47元。
租房成本居高不下，房租與房貸持平甚至要高出房貸，買房和租房哪個更合適也是顯而易見的。正因如此，讓部分年輕人改租房為購房，在今年年初紛紛加入剛需購房者的行列。但是棄租求買的問題也接踵而至，在選房等房的“空窗期”，房租的繳納及房貸的負擔“撞車”，讓原本就不多的工資雪上加霜。當房租與房貸共同夾擊時，這些漂在青島的年輕人該如何權衡？
【新房案例】
期房交房時間長房子還得租 房租+房貸掏空工資倒“啃老”
新房交房時間：2016年6月
房租與房貸共同夾擊時長：兩年
解決方法：啃老
2014年底買了房的小曲，已經過了一年多的房租房貸共同夾擊的生活，當記者聯系到他的時候，他說房子今年6月就會交付，新都心片區的精裝房，他自己簡單置辦些家具家電就會入住。“我已經算好了，我今年的房租是9月中旬到期，在這之前爭取辦好所有的手續就搬進新家，以后努力賺錢還房貸。”小曲說。
2013年樓市火爆異常，買房的積極情緒也感染了在青島“漂著”的小曲。那個時候，小曲自己租住在公司附近的一套公寓里，每月租金1500，由于每天的工作時間不固定經常會加班，因此與別人合租的不方便，所以小曲只能選擇獨自承擔房租。“我的房租是‘押一付半年’，當初買房時也考慮過交房時間的問題，但是看好了新都心的位置和項目的品牌實力，與家人商量后還是決定買下了這套要兩年之后才能交房的新房。”
2015年過完農歷新年，小曲開始了“房奴生涯”，而這之前不久他剛剛續上了半年的房租。“我的房租與房貸幾乎是同時繳納的，要買房還要租房，目前來看兩樣缺一不可，沒辦法只能靠父母接濟我。”小曲說，2015年上半年由于房租與房貸的共同夾擊，小曲一時之間“存糧”所剩無幾，而在青島這座城市生活他自己也要社交、要應酬、還有些意想不到的開銷，無奈之下只能接受了來自父母的資助。“我的首付是父母給的，那段時間生活費也需要他們幫助，簡直是‘人生低谷’，不過還好今年就交房了，以后只需還房貸一項大開銷，就不需要父母出資幫助我了。”小曲說這話時一臉輕松，與之前說著要父母幫助自己過生活的樣子判若兩人。
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