最新！青島這四個片區(qū)將有大變化，涉及高端居住社區(qū)、商務辦公區(qū)建設

 近日，青島市自然資源和規(guī)劃局公布城陽4大片區(qū)控規(guī)，分別為城陽區(qū)流亭街道東部片區(qū)、夏莊街道（南部片區(qū)、中部片區(qū)和北部片區(qū)），共計占地面積4603公頃。

其中，流亭街道東部片區(qū)規(guī)劃范圍東至青新高速公路、西至重慶北路、南至城陽區(qū)界、北至白沙河，規(guī)劃總用地面積1670.96公頃。功能定位為結合區(qū)域產業(yè)、交通優(yōu)勢，科學有序推進規(guī)劃建設，將規(guī)劃區(qū)域建設成為集商業(yè)、居住、綜合服務等功能于一體的商務辦公及生活片區(qū)。規(guī)劃結構方面，規(guī)劃形成“一心、兩軸、六組團”的空間結構。其中，“一心”為丹山商業(yè)服務中心；“兩軸”為重慶路發(fā)展軸及黑龍江路發(fā)展軸；“六組團”為崔家溝組團、天泰城組團、丹山組團、仙家寨組團、黑龍江路西組團、趙紅路北組團。并明確，此次最新規(guī)劃對CY0202-1-04、CY0203-2-07、CY0203-2-08、CY0203-2-13-1、CY0203-2-13-2、CY0204-024、CY0204-025、CY0204-026、CY0204-068、CY0204-069、CY0206-4-12地塊邊界、用地性質、控制指標等內容進行調整。

夏莊街道北部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃經五路、西至青新高速—204國道、南至白沙河、北至正陽路—鐵騎山路，總用地面積1577.29公頃。功能定位為依托嶗山西麓及白沙河北岸，建設高端居住社區(qū)和便捷的公共服務設施，打造城陽東部生態(tài)宜居城區(qū)；結合片區(qū)企業(yè)升級改造，規(guī)劃形成玉皇嶺工業(yè)園區(qū)、古鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，重點發(fā)展精密儀器制造、高端設備制造等產業(yè)，形成夏莊北部新型產業(yè)發(fā)展區(qū)。規(guī)劃結構方面，規(guī)劃形成“一核、兩帶、三軸、四組團“的空間結構。其中，“一核”：在片區(qū)中部打造片區(qū)綜合商業(yè)服務核心，“兩帶”：依托青新高速、白沙河，打造兩條生態(tài)景觀帶?！叭S”為王沙路旅游發(fā)展軸、銀河路、鐵騎山路城市發(fā)展軸?！八慕M團“：依托規(guī)劃道路網即現(xiàn)狀河流分割，結合各區(qū)域主要功能形成四個組團。并明確，此次最新規(guī)劃對CY0702-2-02、CY0702-2-03、CY0702-2-06-1、CY0702-2-06-2、CY0702-3-01、CY0703-2-04、CY0703-2-03地塊邊界、用地性質、控制指標等內容進行調整。

夏莊街道中部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至仙山東路、北至白沙河，總用地面積767.63公頃。功能定位為以新型智慧產業(yè)為特色的夏莊中部產業(yè)發(fā)展區(qū)，嶗山西麓配套設施完善，景觀環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)居住片區(qū)。規(guī)劃結構方面，規(guī)劃形成“兩心，兩軸、四組團”的空間結構?！皟尚摹睘槁糜畏罩行?、夏莊綜合商業(yè)服務中心；“兩軸”為夏塔路發(fā)展軸和王沙路發(fā)展軸；“四組團”為濱河旅游服務居住組團、生活居住組團、產業(yè)發(fā)展組團、生態(tài)居住組團。并明確，此次最新規(guī)劃對CY0401-3-02、CY0401-3-03、CY0401-3-10地塊邊界、用地性質、控制指標等內容進行調整。

夏莊街道南部片區(qū)規(guī)劃范圍為東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至城陽區(qū)界、北至仙山東路，規(guī)劃總用地面積587.52公頃。功能定位為夏莊街道南部產業(yè)中心及宜居生活片區(qū)。規(guī)劃結構方面，規(guī)劃形成“一心、一軸、六片區(qū)”的空間結構?！耙恍摹睘樵祁^崮綜合服務中心；“一軸”為王沙路發(fā)展軸；“六片區(qū)”為丹山工業(yè)園片區(qū)、杏杭居住片區(qū)、源頭居住片區(qū)、云頭崮公共服務片區(qū)、瑞云居住片區(qū)、旅游服務片區(qū)。并明確，此次最新規(guī)劃對CY0301-2-03、CY0302-2-03、CY0302-2-04地塊邊界、用地性質、控制指標等內容進行調整。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）

來源：青島日報社/觀海新聞