青島財經日報記者/青島財經網記者 辛小麗
據房價點評網青島機構數據中心統計，上周（5月16日~5月22日）青島市新房成交3744套，成交面積40.15萬平方米，環比下降11.45%和13.47%，同比上漲28.31%和19.75%；其中商品住宅共計成交3496套，成交面積37.56萬平方米，環比下降11.95%和9.58%，同比上漲27.6%和30.23%。新房成交均價為9166元/平方米，環比下降0.55%。上周，青西新區以893套的成交量排名各區市成交量榜首。
從各區域新房成交情況來看，青西新區以893套，9.16萬平方米的成交量，位居各區市首位，其中商品住宅成交825套，成交面積8.65萬平方米；城陽區位列第二，成交套數713套，成交面積8.07萬平方米，其中商品住宅成交681套，成交面積7.84萬平方米。李滄區以576套、5.67萬平方米位居第三，其中商品住宅成交559套，成交面積5.53萬平方米。
上周，青島市商品住宅成交均價為9053元/平方米，環比上漲2.94%。商品住宅成交套數排行前五名為：北京城建龍樾灣（172套）、世茂公園美地（69套）、萬金秋泰和郡（59套）、萬科生態城（56套）、萬達維多利亞灣（55套）。
從成交數據來看，青西新區樓市成交量一直穩居高位，5月步入旅游旺季，新房市場更有了強有力的支撐，加之區域買房落戶政策的實施，該區域一直穩占冠軍寶座無人撼動。城陽區則以更高的性價比贏得購房者，區域內的世茂公園美地和萬金秋泰和郡是近期熱銷項目。
主城區李滄區上周再度邁入三甲，“紅五月”的首周李滄區漸漸有新樓盤上市，表現一直不錯，該區域北京城建龍樾灣項目集中簽約，為李滄區入榜助力頗多。市北區作為主城區成交主力，市場表現不穩定，雖然因地理位置受到大批購房者的青睞，但卻一直缺少能夠撬動市場的超級大盤，不過最近金隅和府、萬科未來城等都吸引了眾多購房者的關注，雖未上市但樓盤已經大熱，相信不久將來這些項目的問世，能讓市北樓市出現一次爆發性增長。
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