青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 陳璐
據(jù)銳理新媒體統(tǒng)計，上周青島市土地招拍掛市場共成交商住用地8宗，面積690.17畝，總成交金額約14.71億元。新增商住用地供應(yīng)10宗，總面積398.3畝。另外，2宗地塊將于本周拍賣。
上周土地招拍掛市場最值得關(guān)注的是5月17日山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價獲取的原膠南市6宗純住宅用地及1宗住宅兼商業(yè)用地。位于黃島區(qū)東岳中路以南、靈山灣路以北、易通路以西、大珠山中路以東合圍區(qū)域內(nèi)的7宗商住用地總面積達到443526㎡，成交總價14.42億元，為雙星輪胎工業(yè)園搬遷地塊，據(jù)悉將建設(shè)成為中建錦繡城。另外，中啟控股集團股份有限公司上周獲取1宗膠州市商業(yè)地塊。
上周青島土地招拍掛市場新增商住用地供應(yīng)10宗，其中市北區(qū)1宗、李滄區(qū)1宗、即墨市3宗、黃島區(qū)2宗、平度市3宗。主城區(qū)地塊的上市總是讓人關(guān)注，5月19日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告，將網(wǎng)上掛牌出讓主城區(qū)內(nèi)兩宗商住用地，一宗是位于市北區(qū)臺柳路252號的商務(wù)金融地塊，一宗是位于李滄區(qū)青山路南、萬年泉路西的住宅兼商業(yè)地塊。兩宗地都比較“袖珍”，面積分別只有8畝和6畝。掛牌結(jié)果將在6月17日出爐。臺柳路252號位于市北新都心區(qū)域，緊鄰鑫源向上和鴻仕雅居，地段位置優(yōu)越。不過該地塊已經(jīng)名花有主，青島市規(guī)劃局在2014年和2015年曾發(fā)布過臺柳路252號地塊的規(guī)劃公示和方案變更公示，根據(jù)最新的規(guī)劃，該地塊用地單位是山東外貿(mào)包裝運輸工程公司，將利用自然地形條件建設(shè)一棟6層的辦公綜合樓，規(guī)劃停車位117個。位于李滄區(qū)青山路南、萬年泉路西的地塊是住宅兼商業(yè)用地，面積4068.2㎡，規(guī)劃建筑面積5288.66㎡，其中住宅部分規(guī)劃建面3278.96㎡，商業(yè)部分規(guī)劃建面2009.7㎡。地塊起始樓面地價4130元/㎡，起始總價2184萬元。
本周青島市土地招拍掛市場將有2宗地塊走上拍賣臺，分別是將于5月24日拍賣的膠州市蘭州路南側(cè)、中宋路西側(cè)一宗96.23畝的純住宅地塊；將于5月26日拍賣的即墨市環(huán)秀街道辦事處文化路以南、煙青路以西一宗18.84 畝的住宅兼商業(yè)地塊。
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