任正非
問君能有幾多愁，恰似華為向東流。
"別讓華為跑了"為何刷遍朋友圈？這是深圳晚報今天（23日）發出的疑問，也是深圳最近心情的寫照。這兩天，一篇名為《別讓華為跑了》的文章刷遍朋友圈，文章大意是華為可能會將未來發展重心從深圳轉移到東莞，深圳需要對此引起高度重視。盡管華為在5月22日對《第一財經日報》記者回應稱，該公司從未有計劃將總部搬離深圳，但深圳媒體的態度表明，這一次，深圳急了。
華為的外遷可能真讓深圳感到疼了，龍崗區在一份官方報告中表示：哥不能沒有華為。并喊出了"服務華為，馬上就辦！"的口號。報告中提到，"1~2月，華為產值占我區規模以上工業總產值的47%以上，并且產值增速將近40%，比全區水平高出將近25個百分點，若剔除華為，我區規模以上工業總產值則下降14.3%。"行文間透露的是政府對于華為外遷的焦慮和擔心。
類似的故事絕非第一次出現。早在2002年，就曾經出現過一篇文章，叫做《深圳，你被誰拋棄？》。其論述依據就是個別大企業從深圳搬離到其它城市，深圳具有的優勢不在，作者由此發出"深圳，你被誰拋棄"之問，擔憂深圳的明天將何去何從。
近幾年深圳的人力成本和租金成本都在明顯上漲，特別是去年一年的"一路狂奔"讓不少制造企業感受到了租金費用導致的壓力。很多勞動力密集型企業將工廠搬回了內地人力資源豐富、成本較低的城市，只將研發和銷售部門留在了深圳。
華為已是東莞第一納稅人
早在2012年，華為就在東莞松山湖注冊了華為終端(東莞)有限公司，這幾年又加大了對松山湖的投資，種種的動作讓"外遷"的可能性增大了許多。2015年華為終端（東莞）有限公司成為東莞營收和納稅第一大戶。
"華為早在十多年前，就開始在中國乃至全球各地設立各類分支機構或研究所，以更好地支撐公司全球化業務開展，在此過程中對部分業務所在地進行調整，屬于正常的企業經營行為。"顯然，深圳已經并非華為的唯一選擇。而華為總裁也直言深圳房地產過度發展對工業有擠出效應，"深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的發展空間"。
根據東莞市政府官方提供的消息，松山湖華為終端總部項目主要從事通訊設備行業，總占地面積約1900畝，總投資100億，其中一期項目計劃投資35億，占地面積約60萬平方米。2014年，松山湖華為終端總部項目完成投資4億元，占年度投資計劃的133.3%，2015年計劃投資5億元。
東莞這么大的面積，怕不止是給華為終端準備的。基本上想全搬過去，也是夠用的。其它手機廠商，也沒用這么大的辦公區。
而且華為旗下的綠苑公司，去年在東莞連買兩塊商住用地，建筑面積分別達20萬㎡和11萬㎡。其中一塊地經歷49輪競拍拿下。也就花了7個多億，樓面價平均2000多元。在深圳，再加個零，也未必能拿到。
東莞年初就喜滋滋地對外宣布，2015年的企業納稅排行榜，華為終端（東莞）有限公司拿下主營業務收入和納稅兩個第一。官方未公布具體數據，但估計營收已到千億級別，納稅額在20億元左右。（2014年，華為東莞的納稅額還在10名開外，只有2.4億元。）
對這些"寶寶"，東莞市倍加關愛。東莞市長袁寶成在年度工作總結大會上，特意將納稅額過億元的73家企業代表座位，排在了全市黨政機關的前面。
目前華為在東莞的業務主要是終端方面的業務，這幾年終端發展也非常快，新增的業務部門在深圳這邊根本坐不下，部分業務放在東莞也是發展的需要。"華為終端內部人士對記者說。
"華為科技城"惹惱華為
早在2010年，深圳龍崗區就開始在華為所在的坂雪崗片區規劃"華為科技城"，旨在解決華為周邊的配套和環境。但是六年過去，當地擠進來多個地產項目，房產在銷售時也肆意打上了華為的標簽，房價被炒高。
"華為科技城"現在的名字"坂雪崗科技城"，是在華為的強烈要求下改的。因為這個科技城，跟華為沒半毛錢關系。
華為所在的坂雪崗片區，本身有大量歷史遺留問題，拆遷量大、補償金額高，還涉及規劃上的修改。導致2010年原龍崗區委書記蔣尊玉（已落馬）怒批進度緩慢，一年還沒搞出方案。相關部門紛紛表示寶寶心里苦。
到2011年，龍崗區政府宣稱，"華為科技城"由政府投資110億，華為投資200億，共同打造科技新城。里面有華為國際會展中心、華為控股全球總部等等好東西。
大概一開始真是這么想的吧，華為也沒反駁。
但是隨后，這個地方不斷擠進來各種地產項目，而且都是商業、住宅開發商。各類商業項目全都打上了華為的標簽，大肆推介。
有的樓盤都已經賣出去了，宣稱給華為的地塊連舊改都沒完成。看來看去，就是一個"炒"字。連華為自己的員工都糊涂了，弄啥嘞，這地兒到底跟我們將來有沒關系？
2015年5月，華為企業溝通部對員工澄清：
"‘華為科技城’與華為沒有任何關聯，華為既不投資也不購買，與華為無關，該名下所有物業均與華為無關。未經華為許可而實用華為名義進行城市區域命名或房地產開發，是對華為的侵權，我們已致函相關政府部門，希望停止使用"華為科技城"這一名稱。"
到這里，友誼的小船翻了個底朝天。華為的表態意味著，即使你的土地整好了，我也不玩了。愛誰誰。
于是，"華為科技城"更名為"坂雪崗科技城"。尷尬的結局，有緣東莞來相會，無緣對面手難牽。
深圳要留住的不只是一個華為
根據深圳規劃國土委的數據，深圳2016年3月的新房成交均價高達49989元/平方米，環比上升3.9%。國家統計局數據顯示，今年3月，深圳新建商品住宅價格環比上漲3.7%，同比上漲62.5%，同比漲幅連續第16個月居于全國首位。到了今年4月，深圳房價出現第一次下跌，環比下跌0.4%。即使這樣，深圳的房價依舊很高。《第一財經日報》記者了解到，深圳部分片區和樓盤的價格在過去一年的漲幅超過100%。
不久前，任正非在接受新華社采訪時認為，目前深圳房地產過度發展對工業有擠出效應，"深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的發展空間"。
任正非明確表達了對房地產泡沫的厭惡。"高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現在有了高鐵、網絡、高速公路，活力分布的時代已經形成了，但不會聚集在高成本的地方。"他表示，大工業的發展，每一個公司都需要一定的空間發展。"工業現代化最主要的，要有土地來換取工業的成長。現在土地越來越少、越來越貴，產業成長的可能空間就會越來越小。這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。"
在和龍崗政府的協調會上，華為方面表達的需求是：
1、地鐵口黑車太多，影響員工接駁車和人身安全；
2、海外員工調回總部后戶口在內地，小孩讀書難；
3、海外員工父母在國內無人照顧，能否想辦法解決？
政府方面均表示"馬上就辦"，并火速推進幾千套華為員工宿舍的安居工程。
深圳晚報指出，《別讓華為跑了》所闡述的某些事實和觀點，確實是華為所在龍崗區乃至深圳需要直面的重大命題。自去年以來，深圳房價大幅度攀升，有可能形成對實體經濟的"抽血效應"，讓包括華為在內的高新技術產業也難以承受。
深圳晚報還表示，深圳要留住的不只是一個華為，深圳必須進一步降低各種中間成本，建立不斷精簡的審批"負面清單"，在房地產與其他產業的協調共融上尋求更好的平衡態勢，在公共服務設施上不斷細化完善，包括交通、醫療、環境、衛生等等方面持續加大投入，讓每個深圳市民都能感受到這里變得更為宜居。華為的十幾萬員工，背后是十幾萬甚至更多的家庭，其衣食住行以及其他公共需求，理應通過具體而微的對應服務來解決。人的問題解決了，企業是走是留的難題也就迎刃而解。
（綜合自第一財經日報，深圳晚報，深圳經濟觀察等）
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