青島財經日報/青島財經網記者 李雯
據青島網上房地產統計數據顯示，上周島城二手房共成交1480套，環比上漲6.94%，成交量翹尾。
據了解，上周島城二手房共成交1480套，與4月第四周相比下滑了15%；面積共成交139334.25平方米，環比上漲11.24%，同比（4月第四周）下滑16.8%。從成交區域來看，黃島區持續發力，終于在5月最后一周趕超市北區拔得頭籌，取得成交299套的優異成績。原市北區屈居第二，成交268套，原四方區成交217套，排名第三，李滄區成交213套緊隨其后，市南區成交202套，位列第五，城陽區成交171套，排名第六，嶗山區成交102套。整體來看，中心城區（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交1002套，占比67.7%，成為近3月中心城區成交量占比新低。
據鏈家網數據監控組監控數據顯示，5月第四周區域成交呈“五漲兩跌”分布態勢，李滄區止跌回升，上漲幅度最大，環比上漲16.4%，黃島區持續發力，連續4個周上漲，環比上漲15.0%，原四方區環比上漲11.9%，城陽區環比上漲5.6%，市南區環比上漲2.5%，而原市北區和嶗山區微跌，其中原市北區環比下滑1.1%、嶗山區環比下滑4.7%。
對此，青島鏈家網分析人士表示，黃島區成交持續活躍助推“翹尾”行情，從鏈家網數據組監控組監控數據來看，濱海大道近海樓盤的帶看量較大，置業者關注度高，可見稀缺海岸資源及國家級新區發展潛力是黃島區房源受購房者青睞的重要原因，另外黃島區房齡新、價格低于同樣擁有稀缺海岸資源的市南嶗山區，對品質改善客群的吸引力大，二手市場交易活躍是必然結果。
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