上周青島新房成交4446套 成交量已進入穩定期

青島財經日報/青島財經網記者 辛小麗

據網上房地產數據統計，上周（5月29日~6月4日）青島全市新房共成交4446套，成交面積454611.99平方米，與前一周相比上漲約1.5%；其中新建住宅成交4103套，住宅成交面積425539.48平方米，與前一周相比環比漲約2.7%。

從各區域新房成交情況來看，西海岸新區以988套，10.14萬平方米的成交量，位居各區首位，其中住宅成交926套，成交面積9.54萬平方米；城陽區位列第二，成交套數913套，成交面積9.17萬平方米，其中住宅成交876套，成交面積8.84萬平方米；李滄區以903套、8.89萬平方米位居第三，其中住宅成交869套，成交面積8.65萬平方米。

從數據來看，前三甲的數據相差不大，市北區位列第四，成交量卻不足第三名的一半，僅為434套。

西海岸新區新房成交量一直穩居高位，與該區域買房落戶政策的實施有很大關系。城陽區和李滄區上周新房成交量爆發，前三甲可謂伯仲難分，這其中城陽區新盤是以性價比贏得購房者，而李滄區則正在經歷著從“剛需片區”變身“改善型片區”的變化。

市北區作為主城區的熱點區域，一直受到大批購房者青睞，但卻一直缺少能夠撬動市場的超級大盤，所以成交表現始終不很理想。加之市北區作為主城副中心，其房價一直遙遙領先于李滄區及城陽區，但能夠買得起市北房的改善購房者們卻由于找不到心儀樓盤而左右為難。不過這種尷尬也不會太久，只要有高品質大盤問世，市北樓市在改善置業的推動下，也會出現爆發性增長。