市北區率先開啟青島土地市場開年“第一拍”！

2月22日，市北區位于延安路的一宗公共設施、商服用地，以及位于勁松四路以東、齊魯醫院二期以北的五層地下空間登上拍賣臺，全部底價成交。青島青鐵商業發展有限公司與青島埠西泰信投資有限公司成功拿地。            

據青島市自然資源和規劃局官網顯示，編號312－326－370203－022－003－GB00073地塊在今日拍賣中被青島青鐵商業發展有限公司成功競得，底價成交，成交樓面地價9005元／㎡，成交總價6463.1587萬元。據悉，該地塊位于市北區延安三路以東、臺湛路以南，地塊總占地面積6520．6㎡，規劃總建面8085．32㎡，規劃用途為商服、公用設施用地，拍賣起始價9005元／㎡。            

此外，根據土拍公告，該地塊中拍賣部分占地面積5788．31㎡，規劃建筑面積7177．3㎡，另外有732．29㎡為劃撥土地，規劃用途為軌道交通用地，規劃建筑面積908．02㎡。            

據悉該地塊內設有軌道交通站點，即地鐵2號線海信橋站，待該項目建成，該站點將正式啟用。按照區域規劃該地塊為公共交通場站用地兼容商業用地，地塊緊鄰延安三路主干道，將結合地塊內的軌道交通設施建設小型商場，充分發揮軌道交通對商業價值的提升帶動作用，同時也能夠改善和提升城市品質。            

同時，今日拍賣的還有位于市北區勁松四路以東、齊魯醫院二期以北的1-5層地下空間，同樣是底價成交，青島埠西泰信投資有限公司成功拿地，成交總價507.5萬元。據土拍公告顯示，該地塊為位于市北區勁松四路以東、齊魯醫院二期以北的地下空間，共計5層，5層規劃均為交通服務場站用地，1－5層的占地面積均為11763．6㎡，規劃建筑面積總計4．15萬㎡，拍賣起始價為樓面地價290元／㎡。            

青島財經日報/首頁新聞 記者于爽