上周青島二手房成交1132套 成交量繼續下滑

青島財經日報/青島財經網記者 李雯

據青島網上房地產統計數據顯示，上周青島二手房成交1132套，環比下滑10.37%，面積共成交101366.78平方米，環比下降8.49%。雖然成交量和面積持續下滑，但降幅有所收窄。伴隨夏季傳統淡季來臨，預計市場仍將波動調整。

從成交區域來看，原市北區以微弱優勢獲得冠軍，成交193套，黃島區屈居第二，成交182套，原四方區緊隨其后，成交176套。市南區與李滄區不分伯仲，分別成交167套、163套，排名第四、第五，城陽區成交154套，排名第六，嶗山區成交87套，依舊最少。整體來看，中心城區（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交786套，占比69.43%，出現小幅回落。與6月第一周相比，城陽區出現反彈成交量上升，環比上漲11.6%。其他六區全部降溫，其中嶗山區下滑幅度最大，環比下滑25.0%，原市北區環比下滑22.5%，市南區環比下滑13.9%，黃島區環比下滑9.5%，原四方區環比下滑7.9%，李滄區環比下滑1.8%。

據鏈家網數據監控組監控數據顯示，青島二手房6月第二周共成交1132套，較5月第二周下滑21%，但環比降幅有所收緩。青島鏈家網認為，一方面因前期市場高位運行，透支了部分成交量，狂歡過后回歸平淡，市場盤整如約而至；另外還受端午小長假的簽約減少影響，兩相疊加，成交量持續下滑。但從近期鏈家網電話咨詢量及日均帶看量來看，數量變化不大，青島二手房市場近期將繼續處于盤整期。