李滄永平路茶葉市場變住宅區 緊臨中聯運動公園

青島財經日報/青島財經網記者 辛小麗

7月10日，記者從市規劃局獲悉，李滄區永平路76號地塊改造項目（滄口體育場二期）規劃調整，將興義路以南地塊，即原茶葉批發市場地塊用地性質由商業服務調整為商住用地，建成后將成為一處綜合商住區，緊臨中聯運動公園。同時，興義路以北地塊將建三棟與運動相關的商業綜合樓。

據該項目設計人員介紹，為積極推進舊城改造步伐、推動我市體育設施建設，提升永平路兩側城市景觀，擬申請變更興義路南側地塊用地性質，由商業服務設施用地變更為商業服務設施用地、居住用地。

記者從規劃圖上看到，興義路以南地塊調整后容積率為4.3，建筑密度30.6%，綠地率25%，商住比1：8.28。該地塊擬建7棟住宅樓，高度15~28層，其中6棟樓含兩層商業網點。

興義路以北地塊為商業用地，不做變化，容積率2.7，建筑密度45.3%，綠地率6%，擬建三棟商業樓。1號樓6層，1~2層為配套商業，3~6層為文體運動；2號樓9層，1~2層為配套商業，3~9層為運動公寓；3號樓4層，1~2層為配套商業，3~4層為文體運動。