青島財經日報/青島財經網記者 辛小麗
據房價點評網青島機構數據中心統計，上周（7月4日~7月10日）我市新房成交3964套，成交面積41.56萬平方米，環比下降14.95%和13.91%，同比上漲63.19%和64.67%；其中商品住宅共計成交3766套，成交面積39.53萬平方米，環比下降13.11%和12.17%，同比上漲66.34%和68.16%。新房成交均價為10096元/平方米，環比下降4.58%。上周，市北區以1062套的成交量排名各區市成交量榜首。
從各區域新房成交情況來看，市北區以1062套，11.23萬平方米的成交量，位居各區市首位，其中商品住宅成交995套，成交面積10.52萬平方米；西海岸新區位列第二，成交套數977套，成交面積9.38萬平方米，其中商品住宅成交8943套，成交面積9.16萬平方米；城陽區以546套、6.06萬平方米位居第三，其中商品住宅成交507套，成交面積5.69萬平方米。
上周，青島市商品住宅成交均價為9832元/平方米，環比下降4.19%。商品住宅成交套數排行前五名為：萬科未來城（378套）、曉港名城（195套）、秀蘭禧悅都（141套）、青島東方影都（117套）、即墨國際商貿城（93套）。
上周，市北區以1062套的成交量，完美逆襲，究其原因是上周市北區幾處優質好房集中簽約，上周商品住宅成交套數排行前五名中的萬科未來城、曉港名城和秀蘭禧悅都均為市北項目。據了解，萬科未來城、秀蘭禧悅都等幾個新盤都選擇了在年中推盤上市，主推的大都是改善戶型、亞豪宅產品，正好迎合如今在樓市中異常活躍的改善型購房人群，如此一來市北區新房成交量一時火爆也在情理之中。
步入旅游旺季的西海岸新區，成交量雖未出現爆發式增長，但各大新盤的銷售量也都遙遙領先。盡管上周失去了一周銷量冠軍的頭銜，但仍一直保持的超高成交量。此外，新盤普遍性價比極高的城陽區也越來越在青島樓市中站穩腳跟，北岸新城崛起之后出現了不少性價比高的樓盤，著實解決了一大批剛需的“住房難”問題。
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