上海市規劃和自然資源局近日分批次召集房企在滬負責人進行線上會議，疫情下，房企普遍關注上海在土拍方面是否有相關優惠政策。多家與會房企得到回應，從2022年第二批次集中供地開始，擬將土拍監管資金比例從起拍價的110%降至90%。由于第一批次供地已完成報名，仍按照原標準執行。此前，房企參與上海土拍，需要分別繳納競買保證金和土地監管資金，競買保證金一般按起始價20%繳納，土地監管資金為起拍價的100%+10%溢價上限。即，競拍前，房企需合計繳納130%的起拍價。若成功拿地，土地監管資金轉為地價款，否則在1-7天內返還。(經濟觀察網)
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