城陽區發布2022年公共租賃住房實物配租公告，具體內容如下：
根據《山東省住房和城鄉建設廳關于加快公共租賃住房分配入住的意見》（魯建住字〔2015〕6號）、《青島市國土資源和房屋管理局 青島市財政局 青島市物價局關于推進我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發〔2014〕376號）、《青島市住房和城鄉建設局 青島市財政局 青島市發展和改革委員會關于調整公共租賃住房申請條件和保障標準等有關問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）等相關規定，青島市城陽區住房和城市建設管理局擬對以下公共租賃住房項目進行公開配租。現就具體事宜公告如下：
一、房源情況
本次配租房源首次配租710套、二次配租373套，共計1083套。明細如下：
二、配租范圍
1.本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》且在有效期內的城陽區戶籍家庭。已經實物配租家庭不在此配租范圍。
2.擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。
3.生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實物配租范圍。
三、租金標準根據
《青島市住房和城鄉建設局 青島市財政局 青島市發展和改革委員會 關于調整公共租賃住房申請條件和保障標準等有關問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）、《青島市住房和城鄉建設局 青島市財政局 青島市發展和改革委員會 關于調整公共租賃住房實物配租第一檔租金標準有關問題的通知》（青建房字〔2021〕2號）規定，配租家庭按照收入情況實施差別化租金標準。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，原住房面積按照市場租金標準繳納。水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛生、物業管理等相關費用由承租人按規定另行交納。根據《青島市物價局 青島市國土資源和房屋管理局 青島市財政局關于市北區宜昌新苑等項目公共租賃住房租金標準有關事項的通知》（青價格〔2018〕57號）、《青島市發展和改革委員會 青島市住房和城鄉建設局 青島市財政局關于市北區鞍山路9、13號等4個項目公共租賃住房租金標準有關事項的通知》（青發改價格〔2020〕313號）、《青島市發展和改革委員會 青島市住房和城鄉建設局 青島市財政局關于天一金色海灣 中冶文沁苑等項目公共租賃住房租金標準有關事項的通知》(青發改價格〔2019〕228號)、《青島市住房和城鄉建設局 青島市財政局關于市北區宜昌新苑等公共租賃住房項目租金標準有關事項的通知》（青發改價格〔2021〕279號）、《青島市發展改革委、青島市住房和城鄉建設局、青島市財政局關于城陽區佳兆業.水岸新都等4個項目公共租賃住房租金標準有關事項的通知》（青發改價格〔2021〕280號）規定，本次配租房源租金標準如下：
四、配租流程
本次實物配租將按申請登記、信息核查、登記家庭信息公示、計分排序、計分排序名單公示、輪候選房的程序進行。因提前摸底報名人員較少和疫情影響，本次實物配租簡化現場看房和第三方打分排序環節。城陽區住房保障中心（城陽區中城路436號）五樓會議室，進行現場計分排序、選房、簽訂租賃合同。為避免人員聚集，請勿高峰期前往報名，選房順序由打分排序順序確定，不受報名順序影響。特別提示：辦理登記和排序、選房時請佩戴口罩，請提前準備健康碼、行程碼、48小時內核酸檢測陰性證明（對未使用智能手機的老年人等人群，可以通過紙質核酸檢測陰性證明，健康碼顯示黃碼、紅碼，28天內入境或疫情重點區域、體溫高于37.3°C，近14天內有發熱咳嗽等癥狀未痊愈的人員均不得入內）保持距離，請勿相互交談，遵守現場工作人員指揮。
（一）申請登記此次登記時間為2022年05月30日--2022年06月01日。（9:00-11:30，13:30-16:30）
符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證（原件、復印件）、《青島市住房保障資格準予登記通知書》、和加分證明材料（原件、復印件）到戶口所在地街道進行登記。如本人無法到現場需委托他人代為辦理登記手續的，受托人應持公證部門生效的《授權委托書》和有關身份證明辦理。申請人應在規定的時間內進行登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。申請人按規定辦理登記后，現場領取《城陽區公共租賃住房項目配租申請確認單》。登記期滿后將于2022年06月02日至2022年06月06日在青島市住房和城鄉建設局官網、城陽區政務網對申請登記情況進行公示。
（二）計分排序依據
《青島市人民政府辦公廳關于進一步完善困難居民醫療救助制度有關事宜的通知》（青政辦發〔2020〕24號）、《青島市公共租賃住房輪候排序實施方案》（青建房字〔2021〕48號）規定進行現場打分排序，計分排序結果將在各街道及全體申請人共同監督下，通過計算機軟件系統計算產生。本次實物配租不設候補入圍名單，統一按計分排序結果分數由高至低選房。加分的證明材料如下：（1）市總工會認定的市級及以上勞模家庭。（2）家庭成員中有經區（市）殘聯認定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加；家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分；殘疾軍人已按照撫恤定補優撫對象加分的，不重復享受殘疾群體加分。（3）市衛生計劃部門認定的獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻（女方年滿49周歲），計劃生育手術并發癥一級人員；市衛生計劃部門認定的獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計劃生育手術并發癥二、三級人員。（4）享受醫保大病保險或醫療救助群體（《青島市定點機構醫療費用結算單》中有大病保險或醫療救助金額的及對應的發票），家庭成員有多人享有大病保險或醫療救助的，分值不累加。（5）經退役軍人事務部門認定的撫恤定補優撫對象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭、現役軍人、退役軍人和其他優撫對象證明材料。（6）國家、省、市文件規定并經市政府相關部門認定的其他予以優先配租的群體。本次配租計分排序時間為2022年06月08日，在城陽區住房保障中心（城陽區中城路436號）五樓會議室進行。其結果將于2022年06月09日在青島市住房和城鄉建設局官網、城陽區政務網、城陽區各街道辦事處對外公布。
（三）輪候選房
1.選房。此次選房時間為2022年06月15日。根據計分排序順序在城陽區住房保障中心（城陽區中城路436號）五樓會議室進行選房。
2.簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后現場簽訂《城陽區公共租賃住房租賃合同》。各房源管理單位將簽訂的《城陽區公共租賃住房租賃合同》送到城陽區住房服務保障中心的住房保障科202房間報備存檔。
申請本次實物配租并且取得選房資格的家庭，因個人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費、入住手續的家庭視為自動退出公共租賃住房實物配租保障，自放棄之日起，兩年內不得再次申請實物配租。
《青島市住房保障資格準予登記通知書》有效期為一年，承租家庭應按期進行年審，未按規定時間參加審核的，按市場價繳納房租，租金補貼停發并按規定時間騰退房屋。
五、監督舉報電話
青島市住房保障中心：82681116
青島市城陽區住房和城市建設管理局：87868999
青島市城陽區住房保障服務中心：68007903
青島市城陽區住房和城市建設管理局
2022年05月25日
責任編輯: 崔現香
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