上周青島二手房成交1359套 同比增長176.78%

青島財經日報/青島財經網訊（記者 李雯）據青島網上房地產統計數據顯示，上周青島二手房共簽約1359套，環比增加141套，上漲11.58%；比去年同期增加868套，同比增長176.78%。

統計數據顯示，青島二手房上周網簽1359套，簽約量最多的是原市北區，占青島二手房簽約量的19.87%，簽約270套；城陽區簽約120套，占比8.83%，是青島各板塊中簽約套數最少的區域。上周5個工作日網簽量均過百套，其中，18日網簽量最高，網簽套數為301套。據房天下青島二手房數據監控中心的數據顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價有漲有跌，市南區掛牌均價環比上漲幅度最大，環比上漲0.29%；黃島區掛牌均價環比下降幅度最大，環比下降0.13%。

據統計，上周青島二手房共簽約1359套。截至到7月24日，青島二手房網簽3850套，比去年同期（1910套）上漲101.57%。截至7月底，二手房網簽量有望突破5000套。其中，值得關注的是嶗山區的網簽量。據房天下青島二手房商圈經理劉斌介紹，相對年初比較積極的購房心態，現在的購房者不少持徘徊觀望心態，從而導致近期市場上二手房成交周期變長。加上自二胎政策以來，市場上變化最明顯的就是改善性需求不斷增長，銷售比例明顯增加。談及近期的“地王”事件，劉斌表示拿地成本的增加會促進今年的房價增長幅度超過去年，但房價未來還是以穩中有升為主。而對于地王周邊的二手房是否會水漲船高的問題，劉斌表示還要看二手房周邊的配套以及新房的價格。對于配套完善的二手房，劉斌表示價格會有浮動，但是幅度不會很大。