最新統計顯示，5月中國70個大中城市新建商品住房銷售價格整體依然下降，環比下降的城市數量與4月相同，持平的城市有所減少，而上漲的城市增多。
6月18日，國家統計局公布數據顯示，從環比看， 70個大中城市中，5月新建商品住宅價格下降的城市有43個；持平的城市有21個，較4月減少了3個；上漲的城市有6個，增加了3個。
5月環比上漲的城市有天津、大連、南昌、貴陽、西寧、包頭，漲幅均未超過0.2%。北京則終結了今年以來連續的下降趨勢，5月與4月持平。上海、廣州、深圳、青島等一線城市降幅較4月收窄。
二手房市場上，70個大中城市的價格上漲趨勢更為明顯。5月環比價格下降和持平的城市數量均有所減少，而上漲的城市則大幅增加9個至18個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。
中投證券房地產業分析師李少明在接受財新記者采訪時表示，綜合各城市整體均價、套均面積、分區成交情況判斷，5月多數一二線城市房價呈止跌企穩態勢，成交持續回暖下，開發商進一步降價的動力明顯減弱。
據中投證券監測，一線城市中，京、深房價止跌企穩；滬房價整體止跌企穩，僅郊環以外延續下跌態勢；二線城市中，天津、武漢、重慶、大連房價止跌企穩。
李少明認為，下半年整體房價將會出現一個逐步回升、復蘇的過程，但不會暴漲。由于需求預期的改善，一線城市房價表現將可能更為明顯。
偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示， 6月上半月北京純商品住宅（不含保障房）成交4485套，比5月上半月上漲44%。同時，全市新房成交價格出現小幅回漲。
國泰君安分析師李品科則認為，目前在一線城市部分二手房出現的漲價情況會快速延及其它樓市，二三線城市普遍仍存在高供應下的去庫存化壓力，房價難以明顯上漲。而一線城市，由于供應量較低、需求更為旺盛，一手房優惠幅度有所減小。
李品科表示，市場對于一線城市部分房價小漲擔憂過重，預計下半年在高庫存、高新增供應下，整體房價上漲壓力小。
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