5月樓市仍在低位徘徊 地方紓困政策生效仍待觀察

　　據證券時報報道，近期地方樓市紓困政策接連落地，市場關心此輪松綁能否提振樓市。從5月房企銷售數據看，環比數據已經止跌回升，出現明顯好轉，但同比仍表現慘淡，單月和累計跌幅仍在擴大，目前市場尚難言筑底。此輪松綁政策特征在于頻率密集，力度逐漸提升，甚至觸及限購、限貸、限售等核心政策，且逐漸向高能級城市延伸。不過，業內預計政策發揮效果仍存在一定時滯，寄希望于下半年出現回暖信號，其中一二線城市會率先復蘇。當前樓市整體回暖仍未到來，導致房企拿地趨于謹慎，土地市場也維持清冷。