青島財經日報/青島財經網訊 （記者 葛均艷）近日，本報對魯商泰晤士小鎮一期違規交房事件進行了持續報道。8月9日，記者聯系到魯商惜福置業有限公司相關負責人，她告訴記者，目前已經將業 主反映的問題上報上去，并且正在與業主代表協商，近期將給予業主答復。城陽建筑質量監督站表示， 驗收合格并且備案后才達到交付條件，根據規定，該項目或被認定為延期交房。
開發商
建筑合格業主收房都是自愿
日前，本報連續刊登了《魯商泰晤士小鎮一期業主“討說法”》、 《魯商泰晤士小鎮一期違規交房 屬實》 兩篇報道，關注了魯商泰晤士小鎮違規交房行為，引起業界廣泛關注。先是業主質疑投訴，再到監管部門證實，魯商泰晤士小鎮成為業界關注焦點。8月9日，記者聯系上該項目營銷經理，她告訴記者，已經將業主反映的問題上報，目前正在跟業主協調解決問題。
“我們合同上規定的交房日期就是2016年6月30日，當天我們向業主下達了交房通知，雖然暫時沒有 取得驗收合格報告，但是我們項目各方面已經達到交房要求”，當記者問及違規交房的相關事宜，該項 目營銷經理解釋道，完全是按照合同辦事，并且沒有強制業主收房，業主都是根據自己的實際情況來收 房的。
針對業主反映的外立面面磚改混合物的問題，營銷經理表示，項目各個方面都是按照相關要求辦事 ，規劃設計及質量方面都不會有問題。至于為什么違規交房的問題，她并沒有給出確切的答復，只是告 訴記者由于牽扯各方驗收流程會耽誤些時間。目前，驗收工作都在積極推進。
此外，該負責人還表示，這兩天正在跟業主代表協調洽談，希望能盡快解決問題，盡量給業主滿意的 答復。對于即將面臨的監管部門的處罰，營銷經理表示會積極接受并且配合相關部門的工作。
城陽質量監督站
驗收合格取得備案證后方能交付
隨后記者致電城陽質量監督站，監督站王姓工作人員告訴記者，目前具體處罰文件已經上報到城陽 建管局，該工作人員透漏，泰晤士小鎮一期已經取得規劃、消防、人防等方面的驗收，接下來開發商需 要在15天之內提供相關資料到質監站備案，取得備案證后才達到交付使用條件。
“按照規定只有具備交付使用條件之后，開發商才能交房”，監督站工作人員告訴記者，“6月30日 的交房行為是違規的，具備備案證后才具備交付條件，因此，該項目應該屬于延期交房，但是具體情況 還要看開發商與業主簽訂的購房合同”。
記者聯系到泰晤士小鎮一期業主王先生，他告訴記者，目前他并沒有收到開發商的回復。“也有可能 是別的業主正在跟開發商交涉”，他告訴記者，開發企業的違規交房的行為已定，既然交房事實不成立 ，那么違約金開發商應該按照規定賠付。
針對該事件，記者將繼續跟蹤報道。
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