據(jù)韓國(guó)《亞洲經(jīng)濟(jì)》網(wǎng)報(bào)道，一項(xiàng)韓國(guó)國(guó)政監(jiān)察資料顯示，在所有持有濟(jì)州島土地的外國(guó)人中，中國(guó)人持有土地最多，占外國(guó)人持有土地總面積的43%，價(jià)值將近6000億韓元(約折合人民幣36.3億元)。
取代美國(guó)成第一
資料顯示，截至今年6月底，中國(guó)投資者所持有的濟(jì)州島土地達(dá)到了592.2萬平方米，價(jià)值5807億韓元。這較5年前中國(guó)人持有的土地面積增長(zhǎng)了約296倍，金額增長(zhǎng)約1452倍。
報(bào)道稱，2009年外國(guó)人持有濟(jì)州島土地總面積中，中國(guó)投資者所持面積還不到1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于美國(guó)人所持面積的比重(49%)；而今年中國(guó)投資者的土地持有率已經(jīng)上升至所有外國(guó)人持有面積的43%，將近美國(guó)人的2倍，中國(guó)投資者所持面積占濟(jì)州島總面積的0.19%。預(yù)計(jì)截至今年底，中國(guó)投資者所持濟(jì)州島土地面積將達(dá)到700萬平方米。
投資移民制度吸引人
據(jù)韓國(guó)一家為中國(guó)投資者提供咨詢服務(wù)的公司介紹，今年上半年，除了綠地集團(tuán)在加快建設(shè)濟(jì)州島建康城等項(xiàng)目以外，藍(lán)鼎集團(tuán)也與新加坡某集團(tuán)攜手開發(fā)價(jià)值2.2億美元的濟(jì)州島賭場(chǎng)項(xiàng)目。
分析指出，中國(guó)投資者購(gòu)買濟(jì)州島土地，與當(dāng)?shù)貙?shí)行的房產(chǎn)投資移民制度有關(guān)。該制度規(guī)定投資50萬美元或5億韓元以上地產(chǎn)的外國(guó)人可以獲得韓國(guó)居住簽證，5年后若無不合格事項(xiàng)，投資者及其配偶、子女均可獲得永居權(quán)。
但是最近有意見指出，這一制度的漏洞逐漸顯現(xiàn)。大部分投資者購(gòu)買的房產(chǎn)用于休養(yǎng)，多數(shù)時(shí)間被閑置，對(duì)拉動(dòng)消費(fèi)無明顯幫助。中國(guó)投資項(xiàng)目也引發(fā)了當(dāng)?shù)孛癖妼?duì)環(huán)境破壞的憂慮，濟(jì)州島政府表示將對(duì)政策進(jìn)行完善。
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