李滄區瑞金路7號甲地塊將重新拍賣

瑞金路7號

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 8月15日，記者從市規劃局獲悉，李滄區瑞金路7號甲地塊可補辦工業廠房規劃許可，并將于不久將來登上拍賣臺尋找“新東家”。不過這次招拍掛和以往不同，該地塊是一個新建不久的廠區，要土地及土地附帶的建筑物一并確定新用地單位，但受讓方必須得發展創新企業。

根據最新規劃，瑞金路7號甲地塊位于安順路東、規劃四流路北延線西，將分為南北地塊——RJ-1-7和RJ-3-6地塊，土地性質都是工業用地，占地面積分別為28230平方米、68049平方米，建筑面積分別是26146平方米、62269平方米。南北地塊分別置于瑞金支路兩側，可通過設置高架的興海路橋下空間進行通聯。

從地圖上看，瑞金路7號甲前身為海通橋有限公司，是生產輕、中、重型載貨汽車車橋總成的專業生產企業，早在2005年，市政府規劃此地為物流用地和市政設施用地，但是2007年，該地塊上未拿到審批手續卻先建起了廠區。緊接著2010年9月8日，海通橋有限公司從青島市李滄區京口路90號擅自搬遷入李滄區瑞金路7號甲，期間地塊手續仍不全。

2014年，青島市國土局對海通車橋進行了處罰，將地塊新建筑物和其他設施沒收移交給李滄區政府，但也導致無法確定用地權屬單位，無法補辦其他土地手續，經李滄區政府和土地儲備中心研究決定向規劃局申請規劃條件，通過招拍掛的方式將土地及土地附帶的建筑物一并確定用地單位，土地出讓金上交市財政，地上建筑物拍賣后所有費用交給李滄區政府。下一步，李滄區政府組織受讓企業，服從政府安排予以搬遷，按城市總規劃設施，或轉型升級發展創新企業。