中信建投：地產(chǎn)近期景氣變化值得關(guān)注

　　中信建投指出，近期地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)，高頻數(shù)據(jù)顯示新房銷售出現(xiàn)降溫，后續(xù)需要關(guān)注后續(xù)演變及相關(guān)政策。融資端受約束后，銷售端困難又進(jìn)一步影響房企投資意愿和能力。30城周度成交面積從7月第一周的514萬(wàn)平方米驟降至本周的282萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)地產(chǎn)周期下行仍將繼續(xù)對(duì)金融地產(chǎn)板塊甚至整個(gè)A股的估值造成壓制。“斷貸”事件結(jié)束前地產(chǎn)后續(xù)銷售、融資與房?jī)r(jià)變化依然需要密切關(guān)注。未來(lái)“保交樓”以及更進(jìn)一步的解危紓困政策或?qū)㈥懤m(xù)出臺(tái)，屆時(shí)相關(guān)板塊和A股估值有望獲得提振。