胡潤研究院發布“2014富豪消費價格指數”（Luxury Consumer Price Index 2014）中，選取了內地、香港、美國11所豪華公寓做了房價的漲幅對比，數據顯示，北京、上海、杭州等7處公寓的價值是不斷上漲的。盡管中國的房產市場衰退，但作為抗通脹的力氣，房地產仍是被譽為最務實的投資方式。
不僅富豪們愛房、炒房，就連普通的工薪階層如今也轉變了思想方式，想方設法地走入投資大軍。經過記者調查發現，盡管大批剛需、改善置業者仍是房產交易市場的主流群體，但不少投資置業者趁“魚龍混雜”之時悄然入市。
正值青島限購放開之時，城陽、黃島兩大近郊區域全面松綁，樓市價格走入低谷，這讓那些剛需投資客們“喜大普奔”。這些投資客一般都是在市區有住房，手里有點“閑錢”，但數量不多，渴望在近郊區域購置房產,“度假+投資”。他沒有故意“炒房”哄抬房價之舉，卻都有坐等投資升值之心，準備伺機而動“撈一桶金”。正如看房車的老朋友戴先生所說：“股票都講究價低時買入，價高時拋出，現在房子這么便宜，投資的油水剛剛溢出來，不正是抄底的好時候嗎？”那么如今情況下，剛剛進入投資領域的置業者們究竟應該向“西”走，還是向“北”走呢？、
西海岸躋身第9個國家級經濟新區的消息，讓青島市民興奮不已。對于老百姓而言，“國家級新區”不只是一個響亮的名號，它更代表了黃島區廣闊的發展前景。
從第一代浦東新區，再到天津濱海新區，再到重慶兩江新區……上升為國家戰略后，意味著區域的總體發展目標、發展定位等由國務院統一進行規劃和審核，相關特殊優惠政策和權限等由國務院直接批復，轄區的發展更自由、更開放。
青島城市名片就是大海，優美的海景資源更是在無形中提高城市的“軟實力”。面朝大海春暖花開的生活，又是多少人向往的生活，東部的海景房又貴又稀缺，西邊的發展才是方興未艾。
供職于市內某外貿公司的劉先生家住老西鎮，從來沒考慮過投資房產。提起西海岸，他十分激動：“浦東新區就是我們的前車之鑒，黃島啊一準兒錯不了！”劉先生有個朋友是上海人，“朋友親眼見證浦東新區如何從昔日荒涼之地變身為現代化新區，房價從谷底升入‘天堂’，所以說在黃島投資一套房產很有必要。”劉先生坦言自己心里一直有種“大海情節”，“本身這個黃島房價就低，加上取消限購的刺激，以后移居黃島的人將越來越多，無論是小套一還是大平層置業者隨便買，沒有限制。”黃島樓市全面放開也給新區帶來了人氣，大規劃中所說的實現2020年人口規模達到240萬似乎也不是問題。
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